Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Amelot 77990 Seine-et-Marne

L'immobilier au Mesnil-Amelot en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mesnil-Amelot

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 860 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 320 et 4 047 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
68 m²
Terrain médian
334 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Le Mesnil-Amelot 2 860 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mesnil-Amelot avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-Amelot

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières du Mesnil-Amelot

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Mesnil-Amelot

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
52 rue de Claye Maison 5 pièces 136 m² terrain 733 m² 310 000 € 2 279 €/m²
55 rue de Claye Maison 3 pièces 40 m² terrain 240 m² 198 000 € 4 950 €/m²
51 rue de Claye Maison 3 pièces 60 m² terrain 300 m² 240 000 € 4 000 €/m²
5 sentier des Pres Maison 5 pièces 92 m² terrain 617 m² 335 000 € 3 641 €/m²
4 rue du Bosnier Maison 3 pièces 35 m² terrain 28 m² 70 000 € 2 000 €/m²
16 rue de Claye Maison 4 pièces 68 m² terrain 194 m² 120 000 € 1 765 €/m²
5 rue de Brouet Maison 1 pièce 45 m² terrain 132 m² 105 000 € 2 333 €/m²
12 Cour des Boulangers Maison 4 pièces 115 m² terrain 709 m² 280 000 € 2 435 €/m²
2 rue de Brouet Maison 3 pièces 67 m² terrain 367 m² 220 000 € 3 284 €/m²
40 rue de Claye Maison 3 pièces 40 m² terrain 370 m² 170 000 € 4 250 €/m²
11 rue du Cornet Maison 5 pièces 74 m² terrain 506 m² 310 000 € 4 189 €/m²
9 impasse du Gobinet Maison 4 pièces 120 m² terrain 220 m² 290 000 € 2 417 €/m²
19 impasse du Gobinet Maison 9 pièces 210 m² terrain 568 m² 237 500 € 1 131 €/m²
9 rue de Brouet Maison 3 pièces 38 m² terrain 340 m² 246 000 € 6 474 €/m²
11 rue de Brouet Maison 2 pièces 86 m² terrain 367 m² 270 000 € 3 140 €/m²
12 rue du Bosnier Maison 4 pièces 111 m² terrain 455 m² 250 000 € 2 252 €/m²
5 rue du Bosnier Maison 4 pièces 81 m² terrain 450 m² 290 000 € 3 580 €/m²
61 rue de Claye Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 075 m² 430 000 € 5 059 €/m²
15 rue de Guivry Maison 6 pièces 155 m² terrain 436 m² 387 000 € 2 497 €/m²
13 rue de Claye Maison 3 pièces 86 m² terrain 168 m² 325 000 € 3 779 €/m²

Louer au Mesnil-Amelot : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mesnil-Amelot 17,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mesnil-Amelot

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mesnil-Amelot 87,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mesnil-Amelot 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mesnil-Amelot 11,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mesnil-Amelot 43,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-Amelot 56,5 %, France 42,4 %

Au Mesnil-Amelot, 391 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 43,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-Amelot ?

Prix, loyers et logement du Mesnil-Amelot et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Mesnil-Amelot et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Mesnil-Amelot 2 860 € NC 2 860 € NC 17,4 €/m² NC 43,5 % 11,5 %
Vémars 3 410 € 3 496 € 3 252 € −9,3 % 16,8 €/m² 5,7 % 56,2 % 5,0 %
Mitry-Mory 3 409 € 3 447 € 3 404 € −1,5 % 17,4 €/m² 6,0 % 59,5 % 5,4 %
Moussy-le-Vieux 3 340 € 3 545 € 3 038 € −1,0 % 16,0 €/m² 5,4 % 69,6 % 8,8 %
Moussy-le-Neuf 3 171 € 3 626 € 3 140 € +5,3 % 16,3 €/m² 5,4 % 74,6 % 4,0 %
Thieux 3 148 € NC 2 943 € +5,4 % 16,6 €/m² NC 61,1 % 12,0 %
Compans 2 725 € NC 2 725 € NC 16,0 €/m² NC 75,9 % 6,2 %
Chennevières-lès-Louvres 2 691 € NC 2 691 € NC 15,8 €/m² NC 66,0 % 7,8 %
Villeneuve-sous-Dammartin 2 667 € 2 963 € 2 432 € NC 17,4 €/m² 7,0 % 53,2 % 13,2 %
Mauregard NC NC NC NC 17,4 €/m² NC 63,6 % 7,1 %
Épiais-lès-Louvres NC NC NC NC 17,4 €/m² NC 67,3 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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