Appartements
2 963 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 917 et 3 017 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 963 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sous-Dammartin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 236 et 2 704 €/m²
- Prix médian
- 260 554 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 295 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sous-Dammartin avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
- 2022 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sous-Dammartin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sous-Dammartin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de Paris | Appartement 1 pièce | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² | |
| 7 rue des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² | |
| 43 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 35 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 685 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 44 rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 195 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² | |
| 7 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 433 m² | 297 500 € | 3 036 €/m² | |
| 12 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² | |
| 69 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 588 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 165 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 41 rue de Paris | Appartement 1 pièce | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | |
| 2 Cour Paul Dufresne | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 270 m² | 251 108 € | 2 242 €/m² | |
| 6 Cour Victor Rousseau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 320 m² | 211 000 € | 2 813 €/m² | |
| 6 Cour Adele Malingre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 198 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 17 rue de Paris | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 379 m² | 320 000 € | 2 051 €/m² | |
| 46 rue des Primeveres | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 811 m² | 405 000 € | 5 704 €/m² | |
| 2 Cour Paul Dufresne | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 270 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² | |
| 2 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 220 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 7 rue des Tilleuls | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 18 940 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 276 m² | 279 970 € | 2 886 €/m² | |
| 1 Cour Paul Dufresne | Appartement 3 pièces | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Villeneuve-sous-Dammartin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 14,0 à 21,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,1 à 24,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 12,4 à 16,7 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,6 €/m²
de 12,2 à 19,8 €/m²
≈ 1 560 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-sous-Dammartin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sous-Dammartin 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sous-Dammartin 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sous-Dammartin 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sous-Dammartin 53,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sous-Dammartin 46,8 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sous-Dammartin, 311 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 53,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sous-Dammartin ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sous-Dammartin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
| Mitry-Mory | 3 409 € | 3 447 € | 3 404 € | −1,5 % | 17,4 €/m² | 6,0 % | 59,5 % | 5,4 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Saint-Mard | 3 249 € | 3 070 € | 3 304 € | +0,4 % | 16,9 €/m² | 6,6 % | 79,1 % | 5,2 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Thieux | 3 148 € | NC | 2 943 € | +5,4 % | 16,6 €/m² | NC | 61,1 % | 12,0 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Le Mesnil-Amelot | 2 860 € | NC | 2 860 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 43,5 % | 11,5 % |
| Compans | 2 725 € | NC | 2 725 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 75,9 % | 6,2 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie