Appartements
3 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 382 et 3 965 €/m²
- Prix médian
- 193 198 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Mios en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 718 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 719 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mios
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 108 et 4 197 €/m²
- Prix médian
- 373 402 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 200
En comparaison
Que peut-on acheter à Mios avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mios
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 629 €/m² |
| 2022 | 4 032 €/m² |
| 2023 | 4 169 €/m² |
| 2024 | 3 842 €/m² |
| 2025 | 3 553 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mios, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 629 € à 3 553 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 181 ventes, dont 12 appartements et 169 maisons
- 2022 159 ventes, dont 12 appartements et 147 maisons
- 2023 93 ventes, dont 9 appartements et 84 maisons
- 2024 89 ventes, dont 9 appartements et 80 maisons
- 2025 133 ventes, dont 13 appartements et 120 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mios ?
Appartements
- 2 pièces 165 300 € 3 896 €/m² · 42 m² · 9 ventes
- 3 pièces 203 486 € 3 441 €/m² · 62 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 190 000 € 3 220 €/m² · 59 m² · 9 ventes
- 3 pièces 279 000 € 3 948 €/m² · 74 m² · 24 ventes
- 4 pièces 371 108 € 3 862 €/m² · 94 m² · 98 ventes
- 5 pièces et plus 427 100 € 3 310 €/m² · 128 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Mios en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mios
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mios
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue Leon Delagrange | Appartement 2 pièces | 42 m² | 165 300 € | 3 936 €/m² | |
| 43 rue de Peyot | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 310 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | |
| 21B route de Hobre | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 274 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² | |
| 6 allée de Caussat | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 636 m² | 286 000 € | 2 554 €/m² | |
| 1 allée du Manifeste des 343 | Appartement 4 pièces Neuf | 63 m² | 247 000 € | 3 921 €/m² | |
| 35 rue Fernand Baudvin | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 645 m² | 452 290 € | 3 933 €/m² | |
| 22 rue des Navarries | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 055 m² | 238 000 € | 3 051 €/m² | |
| 7 rue Jean Marie | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 707 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | |
| 19 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 830 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² | |
| 10 allée des Mimosas | Appartement 3 pièces | 54 m² | 184 650 € | 3 419 €/m² | |
| 21 route des Douils | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 38 858 m² | 381 240 € | 3 930 €/m² | |
| 31 route de Lagnet | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 4 800 m² | 494 750 € | 2 843 €/m² | |
| 4B route de Florence | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | |
| 6 route de Cloche | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 650 m² | 137 000 € | 1 631 €/m² | |
| 24 route de la Saye | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 484 m² | 258 100 € | 3 001 €/m² | |
| 55 rue de Beneau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 210 m² | 378 000 € | 3 375 €/m² | |
| 111C route de la Saye | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 2 046 m² | 457 850 € | 3 094 €/m² | |
| 46 rue Colette Besson | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 665 m² | 484 200 € | 3 783 €/m² | |
| 6 rue Simone Veil | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 606 m² | 377 200 € | 3 525 €/m² | |
| 17 rue de la Pinede | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 713 m² | 307 200 € | 3 491 €/m² |
Louer à Mios : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,4 à 19,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 17,0 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Mios
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mios 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mios 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mios 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mios 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mios 22,3 %, France 42,4 %
À Mios, 5 086 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mios ?
Prix, loyers et logement de Mios et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mios | 3 718 € | 3 718 € | 3 719 € | −0,7 % | 14,3 €/m² | 4,6 % | 77,7 % | 3,8 % |
| Gujan-Mestras | 4 463 € | 4 093 € | 4 573 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,4 % | 66,5 % | 5,2 % |
| Lanton | 4 206 € | 4 060 € | 4 292 € | −2,3 % | 14,1 €/m² | 4,2 % | 73,6 % | 4,4 % |
| Le Teich | 4 021 € | 3 800 € | 4 225 € | −6,0 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 61,6 % | 9,4 % |
| Audenge | 3 747 € | 3 561 € | 3 851 € | +3,1 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 62,2 % | 5,7 % |
| Biganos | 3 548 € | 3 550 € | 3 542 € | +0,5 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 67,9 % | 4,5 % |
| Marcheprime | 3 372 € | 3 499 € | 3 337 € | +2,3 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 73,4 % | 4,3 % |
| Salles | 3 307 € | 3 287 € | 3 307 € | +0,1 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Le Barp | 3 258 € | 3 297 € | 3 238 € | +2,5 % | 13,7 €/m² | 5,0 % | 75,5 % | 3,8 % |
| Lugos | 3 120 € | NC | 3 120 € | +1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 87,4 % | 7,2 % |
| Belin-Béliet | 2 682 € | 2 878 € | 2 664 € | −9,2 % | 13,3 €/m² | 5,5 % | 69,4 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie