Appartements
3 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 138 et 3 762 €/m²
- Prix médian
- 153 418 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier au Barp en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 297 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Barp
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 936 et 3 572 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 914 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter au Barp avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Barp
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 227 €/m² |
| 2022 | 3 600 €/m² |
| 2023 | 3 785 €/m² |
| 2024 | 3 270 €/m² |
| 2025 | 3 210 €/m² |
De 2021 à 2025, au Barp, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 227 € à 3 210 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 8 appartements et 60 maisons
- 2022 69 ventes, dont 10 appartements et 59 maisons
- 2023 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
- 2024 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
- 2025 72 ventes, dont 14 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Barp ?
Appartements
- 2 pièces 149 315 € 3 273 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 207 400 € 3 337 €/m² · 61 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 306 000 € 3 200 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 4 pièces 325 210 € 3 359 €/m² · 99 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 346 121 € 3 036 €/m² · 125 m² · 36 ventes
Prix médian de vente au Barp en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Barp
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Barp
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avenue du Medoc | Appartement 3 pièces | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² | |
| 26 chemin du Sarroc | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 775 m² | 310 450 € | 3 014 €/m² | |
| 9000 chemin de Tutou | Appartement 2 pièces | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | |
| 19 rue de Castor | Appartement 3 pièces | 59 m² | 174 000 € | 2 949 €/m² | |
| 12 allée Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 077 m² | 316 500 € | 2 532 €/m² | |
| 19 rue de Castor | Appartement 3 pièces | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 19 rue de Castor | Appartement 3 pièces | 62 m² | 203 600 € | 3 284 €/m² | |
| 4 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 711 m² | 342 390 € | 4 175 €/m² | |
| 6 impasse des Bleuets | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 410 m² | 484 300 € | 3 587 €/m² | |
| 46 rue Lou Hapchot | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 273 m² | 425 000 € | 3 220 €/m² | |
| 16 résidence le Lucandreau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 250 m² | 303 230 € | 3 407 €/m² | |
| 4 allée des Rossignols | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 907 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² | |
| 27 rue Prince Noir | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 784 m² | 339 700 € | 3 330 €/m² | |
| 5 allée des Tourterelles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 914 m² | 332 000 € | 3 570 €/m² | |
| 6779 avenue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 246 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² | |
| 6 impasse des Primeveres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 518 m² | 423 200 € | 3 712 €/m² | |
| 7 avenue du Medoc | Appartement 2 pièces | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² | |
| 4 rue la Care | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 667 m² | 332 380 € | 3 499 €/m² | |
| 9000 chemin de Tutou | Appartement 2 pièces | 34 m² | 150 836 € | 4 436 €/m² | |
| 18 rue de Baillet | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 242 m² | 351 010 € | 2 455 €/m² |
Louer au Barp : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,9 à 19,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+39,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,0 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement au Barp
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Barp 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Barp 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Barp 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Barp 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Barp 24,5 %, France 42,4 %
Au Barp, 2 477 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Barp ?
Prix, loyers et logement du Barp et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Barp | 3 258 € | 3 297 € | 3 238 € | +2,5 % | 13,7 €/m² | 5,0 % | 75,5 % | 3,8 % |
| Cestas | 3 786 € | 3 710 € | 3 790 € | −1,0 % | 14,9 €/m² | 4,8 % | 75,3 % | 2,5 % |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 742 € | 3 167 € | 3 828 € | −4,6 % | 13,9 €/m² | 5,3 % | 75,3 % | 3,2 % |
| Mios | 3 718 € | 3 718 € | 3 719 € | −0,7 % | 14,3 €/m² | 4,6 % | 77,7 % | 3,8 % |
| Marcheprime | 3 372 € | 3 499 € | 3 337 € | +2,3 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 73,4 % | 4,3 % |
| Salles | 3 307 € | 3 287 € | 3 307 € | +0,1 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Saucats | 3 135 € | NC | 3 139 € | −6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 3,8 % |
| Belin-Béliet | 2 682 € | 2 878 € | 2 664 € | −9,2 % | 13,3 €/m² | 5,5 % | 69,4 % | 9,3 % |
| Cabanac-et-Villagrains | 2 565 € | NC | 2 565 € | −15,8 % | 13,5 €/m² | NC | 80,2 % | 4,5 % |
| Hostens | 2 470 € | NC | 2 459 € | −9,0 % | 11,5 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Saint-Magne | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie