Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mareil-en-France en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 221 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mareil-en-France
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 090 et 4 001 €/m²
- Prix médian
- 327 350 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Mareil-en-France avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mareil-en-France
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2022 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Mareil-en-France
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mareil-en-France
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Neuve | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 372 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² | |
| 2 allée des Tilleuls | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 154 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 27 rue du Saule Baudin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 542 m² | 344 700 € | 3 134 €/m² | |
| 4 allée des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² | |
| 21 rue Montguichet | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 165 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² | |
| 74 rue Regnault | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 850 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 120 m² | 351 000 € | 3 052 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 502 m² | 388 000 € | 4 460 €/m² | |
| 50B rue Regnault | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 834 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 651 m² | 555 000 € | 3 513 €/m² | |
| 38 rue Regnault | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 31 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | |
| 63 rue Regnault | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 210 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 4 allée des Tilleuls | Appartement 3 pièces | 56 m² | 173 000 € | 3 089 €/m² | |
| 24 rue Regnault | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 300 m² | 237 000 € | 2 633 €/m² | |
| 21 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 402 m² | 348 000 € | 3 314 €/m² | |
| Les Grands Pres | Appartement 2 pièces | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² | |
| Le Village | Appartement 7 pièces | 118 m² | 307 000 € | 2 602 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 22 m² | 99 000 € | 4 500 €/m² | |
| 3B rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 570 m² | 432 900 € | 3 491 €/m² | |
| 44 rue Regnault | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 586 m² | 394 000 € | 3 426 €/m² |
Louer à Mareil-en-France : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,0 €/m²
de 14,2 à 20,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,5 €/m²
de 17,5 à 24,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,1 €/m²
de 13,3 à 21,9 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mareil-en-France
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mareil-en-France 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mareil-en-France 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mareil-en-France 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mareil-en-France 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mareil-en-France 29,4 %, France 42,4 %
À Mareil-en-France, 314 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mareil-en-France ?
Prix, loyers et logement de Mareil-en-France et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mareil-en-France | 3 308 € | NC | 3 221 € | NC | 17,0 €/m² | NC | 70,6 % | 7,0 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Fontenay-en-Parisis | 3 188 € | 3 143 € | 3 352 € | +0,9 % | 17,5 €/m² | 6,7 % | 72,5 % | 5,4 % |
| Puiseux-en-France | 3 105 € | 3 860 € | 2 961 € | +1,1 % | 17,5 €/m² | 5,4 % | 82,1 % | 3,4 % |
| Le Mesnil-Aubry | 2 985 € | NC | 2 996 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Jagny-sous-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Châtenay-en-France | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
| Épinay-Champlâtreux | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 34,6 % | 12,9 % |
| Villiers-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
| Le Plessis-Gassot | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 46,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie