L'immobilier au Plessis-Gassot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Louer au Plessis-Gassot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,9 €/m²
de 14,5 à 19,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 17,3 à 23,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Plessis-Gassot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Plessis-Gassot 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Plessis-Gassot 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Plessis-Gassot 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Plessis-Gassot 46,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Plessis-Gassot 53,5 %, France 42,4 %
Au Plessis-Gassot, 47 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 46,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Plessis-Gassot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Gassot | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 46,5 % | 6,4 % |
| Bouqueval | 3 444 € | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Mareil-en-France | 3 308 € | NC | 3 221 € | NC | 17,0 €/m² | NC | 70,6 % | 7,0 % |
| Écouen | 3 234 € | 2 778 € | 3 727 € | +8,1 % | 18,0 €/m² | 7,8 % | 64,4 % | 4,0 % |
| Ézanville | 3 214 € | 2 764 € | 3 584 € | −1,2 % | 18,2 €/m² | 7,9 % | 64,8 % | 4,8 % |
| Goussainville | 3 194 € | 2 857 € | 3 344 € | −0,5 % | 18,0 €/m² | 7,5 % | 53,6 % | 5,9 % |
| Fontenay-en-Parisis | 3 188 € | 3 143 € | 3 352 € | +0,9 % | 17,5 €/m² | 6,7 % | 72,5 % | 5,4 % |
| Le Mesnil-Aubry | 2 985 € | NC | 2 996 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Villiers-le-Bel | 2 740 € | 2 628 € | 2 910 € | −2,4 % | 18,6 €/m² | 8,5 % | 28,2 % | 5,7 % |
| Sarcelles | 2 095 € | 1 951 € | 3 111 € | −15,0 % | 18,0 €/m² | 11,1 % | 28,0 % | 5,2 % |
| Villiers-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie