L'immobilier à Épinay-Champlâtreux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
34,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Louer à Épinay-Champlâtreux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
17,3 €/m²
de 14,4 à 20,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 15,7 à 21,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 13,6 à 18,7 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épinay-Champlâtreux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épinay-Champlâtreux 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épinay-Champlâtreux 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épinay-Champlâtreux 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épinay-Champlâtreux 34,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épinay-Champlâtreux 65,4 %, France 42,4 %
À Épinay-Champlâtreux, 31 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 34,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Épinay-Champlâtreux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épinay-Champlâtreux | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 34,6 % | 12,9 % |
| Villaines-sous-Bois | 3 709 € | NC | 3 529 € | +11,6 % | 18,3 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Luzarches | 3 407 € | 3 075 € | 3 525 € | −11,3 % | 16,3 €/m² | 6,4 % | 62,1 % | 8,6 % |
| Mareil-en-France | 3 308 € | NC | 3 221 € | NC | 17,0 €/m² | NC | 70,6 % | 7,0 % |
| Belloy-en-France | 3 212 € | NC | 3 180 € | −9,3 % | 16,4 €/m² | NC | 84,5 % | 4,4 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Le Mesnil-Aubry | 2 985 € | NC | 2 996 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Jagny-sous-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Villiers-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Châtenay-en-France | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie