Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-du-Désert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 709 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-du-Désert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 709 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 308 et 3 003 €/m²
- Prix médian
- 269 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-du-Désert avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² |
| 2022 | 3 131 €/m² |
| 2023 | 2 979 €/m² |
| 2024 | 2 691 €/m² |
| 2025 | 2 765 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mars-du-Désert, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 744 € à 2 765 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2022 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mars-du-Désert ?
Maisons
- 3 pièces 148 000 € 2 309 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 251 000 € 2 898 €/m² · 92 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 2 644 €/m² · 121 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mars-du-Désert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-du-Désert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-du-Désert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Pille | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 1 763 m² | 345 000 € | 3 350 €/m² | |
| 16A rue de la Haute Noe | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 575 m² | 360 000 € | 2 308 €/m² | |
| 6 rue Julienne David | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 718 m² | 369 000 € | 1 677 €/m² | |
| 1 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 259 m² | 246 500 € | 3 081 €/m² | |
| 301 La Tressoudiere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 780 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 102 La Plotiere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 974 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² | |
| 10 impasse du Grand Machaon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 38 La Gare | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 360 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² | |
| 8 La Bodiniere | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 203 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² | |
| 7 impasse de la Verdiere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 027 m² | 480 000 € | 4 103 €/m² | |
| 2 La Grande Vigne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 800 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 impasse des Iris | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 414 m² | 317 000 € | 2 709 €/m² | |
| 26 boulevard du Pont David | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 788 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 35 La Berangerie | Maison 6 pièces | 229 m² terrain 1 085 m² | 360 000 € | 1 572 €/m² | |
| 6 rue des Joncs | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 234 m² | 249 900 € | 2 840 €/m² | |
| 4 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 638 m² | 425 000 € | 3 346 €/m² | |
| 13 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 181 m² | 247 000 € | 3 208 €/m² | |
| 37 rue de la Tourmentinerie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 515 m² | 341 500 € | 2 846 €/m² | |
| 24 rue Beau Soleil | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 342 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | |
| 20T rue Julienne David | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 383 m² | 311 000 € | 3 418 €/m² |
Louer à Saint-Mars-du-Désert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,3 à 19,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Mars-du-Désert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-du-Désert 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-du-Désert 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-du-Désert 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-du-Désert 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-du-Désert 16,0 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-du-Désert, 2 298 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-du-Désert ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-du-Désert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 2 709 € | NC | 2 709 € | +0,8 % | 13,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,8 % |
| Carquefou | 3 345 € | 3 390 € | 3 316 € | −5,4 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 58,7 % | 5,1 % |
| Mauves-sur-Loire | 2 800 € | 2 818 € | 2 754 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 5,1 % |
| Nort-sur-Erdre | 2 636 € | 2 788 € | 2 628 € | −5,6 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 8,0 % |
| Le Cellier | 2 517 € | NC | 2 534 € | −3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Petit-Mars | 2 500 € | NC | 2 500 € | −8,9 % | 13,3 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Oudon | 2 473 € | NC | 2 474 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Ligné | 2 459 € | NC | 2 500 € | −3,6 % | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Couffé | 2 362 € | NC | 2 362 € | +9,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,1 % |
| Mouzeil | 2 174 € | NC | 2 174 € | +8,4 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Les Touches | 2 128 € | NC | 2 128 € | −4,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie