Appartements
3 302 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 896 et 3 673 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 302 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 277 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 874 et 3 695 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 487 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 218
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Luce-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 282 €/m² | 3 488 €/m² |
| 2022 | 3 767 €/m² | 3 626 €/m² |
| 2023 | 3 349 €/m² | 3 623 €/m² |
| 2024 | 3 356 €/m² | 3 273 €/m² |
| 2025 | 3 237 €/m² | 3 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 282 € à 3 237 € (baisse de 1,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 488 € à 3 278 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 223 ventes, dont 77 appartements et 146 maisons
- 2022 217 ventes, dont 70 appartements et 147 maisons
- 2023 222 ventes, dont 117 appartements et 105 maisons
- 2024 154 ventes, dont 50 appartements et 104 maisons
- 2025 168 ventes, dont 54 appartements et 114 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 3 650 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 2 pièces 154 650 € 3 452 €/m² · 44 m² · 44 ventes
- 3 pièces 205 000 € 3 254 €/m² · 62 m² · 35 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 961 €/m² · 86 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 158 500 € 3 522 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 215 000 € 3 445 €/m² · 66 m² · 22 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 444 €/m² · 87 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 3 067 €/m² · 114 m² · 115 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Luce-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Luce-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Luce-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Saintonge | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 457 m² | 358 000 € | 3 284 €/m² | |
| 11 rue Rosa Parks | Appartement 2 pièces | 53 m² | 138 500 € | 2 613 €/m² | |
| 33 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | |
| 33 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 50 m² | 164 635 € | 3 293 €/m² | |
| 1 place Robert Schuman | Appartement 3 pièces | 72 m² | 223 000 € | 3 097 €/m² | |
| 59 rue Louis Gaudin | Appartement 1 pièce | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² | |
| 6 rue de L'Ile de Sein | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 251 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | |
| 11 rue de L'Ile de Re | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 456 m² | 396 000 € | 3 328 €/m² | |
| 37B rue du Linot | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 595 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| 53 rue Louis Gaudin | Appartement 2 pièces | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | |
| 7 rue Louise Michel | Appartement 3 pièces | 75 m² | 198 500 € | 2 647 €/m² | |
| 6 rue de L'Ile de Noirmoutier | Appartement 3 pièces | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 10 rue Louise Michel | Appartement 1 pièce | 34 m² | 85 249 € | 2 507 €/m² | |
| 3 allée des Charmilles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 265 m² | 341 000 € | 3 444 €/m² | |
| 3 rue de L'Ile Tatihou | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 454 m² | 358 620 € | 3 586 €/m² | |
| 7 rue Louise Michel | Appartement 2 pièces | 41 m² | 154 300 € | 3 763 €/m² | |
| 28 rue du Mottay | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 177 m² | 444 000 € | 3 700 €/m² | |
| 76 rue du Moulin des Landes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 141 500 € | 3 451 €/m² | |
| 18 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 833 m² | 327 000 € | 3 114 €/m² | |
| 3 rue de la Mazure | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 611 m² | 378 000 € | 2 908 €/m² |
Louer à Sainte-Luce-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,8 à 15,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,3 à 18,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 11,3 à 14,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Luce-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Luce-sur-Loire 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Luce-sur-Loire 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Luce-sur-Loire 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Luce-sur-Loire 60,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Luce-sur-Loire 39,9 %, France 42,4 %
À Sainte-Luce-sur-Loire, 7 472 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 60,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Luce-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 291 € | 3 302 € | 3 277 € | −4,1 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 60,1 % | 2,5 % |
| Nantes | 3 534 € | 3 418 € | 4 133 € | −11,7 % | 14,5 €/m² | 5,1 % | 36,4 % | 6,1 % |
| Basse-Goulaine | 3 477 € | 3 889 € | 3 392 € | −5,9 % | 13,3 €/m² | 4,1 % | 74,5 % | 3,0 % |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 389 € | 3 413 € | 3 383 € | −4,9 % | 13,9 €/m² | 4,9 % | 68,9 % | 3,1 % |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 346 € | 3 273 € | 3 419 € | −6,5 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 58,1 % | 4,0 % |
| Carquefou | 3 345 € | 3 390 € | 3 316 € | −5,4 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 58,7 % | 5,1 % |
| Thouaré-sur-Loire | 3 300 € | 3 333 € | 3 250 € | −2,3 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 64,3 % | 2,1 % |
| Haute-Goulaine | 3 294 € | 3 540 € | 3 205 € | +4,9 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 77,1 % | 2,8 % |
| Orvault | 3 251 € | 2 922 € | 3 455 € | −6,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 65,4 % | 3,9 % |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 046 € | 3 411 € | 2 989 € | +4,0 % | 13,3 €/m² | 4,7 % | 80,6 % | 4,1 % |
| Rezé | 3 000 € | 2 621 € | 3 364 € | −6,5 % | 13,4 €/m² | 6,1 % | 58,1 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie