Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marigny-les-Usages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 338 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marigny-les-Usages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,6 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 067 et 2 771 €/m²
- Prix médian
- 231 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Marigny-les-Usages avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marigny-les-Usages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marigny-les-Usages ?
Maisons
- 4 pièces 230 000 € 2 549 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 235 750 € 2 205 €/m² · 117 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Marigny-les-Usages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marigny-les-Usages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marigny-les-Usages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 345 rue de la Croisette | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 131 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | |
| 655 rue de la Rousseliere | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 006 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² | |
| 90 rue de Lugere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 754 m² | 383 500 € | 2 739 €/m² | |
| 695 rue de la Pierreuse | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 836 m² | 217 000 € | 2 127 €/m² | |
| 415 rue du Vieux Bourg | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 2 028 m² | 407 000 € | 2 098 €/m² | |
| 250 rue de l'Etang de Bucy | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 398 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² | |
| 325 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 115 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 285 rue de la Croisette | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 1 003 m² | 164 800 € | 2 197 €/m² | |
| 490 rue du Vieux Bourg | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 1 474 m² | 220 000 € | 1 134 €/m² | |
| 320 rue de Villevert | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 3 799 m² | 331 330 € | 1 801 €/m² | |
| 205 rue de l'Etang de Bucy | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 458 m² | 231 500 € | 1 929 €/m² | |
| 235 rue du Quillet | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 074 m² | 361 000 € | 2 843 €/m² | |
| 515 rue du Four a Chaux | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 1 530 m² | 397 000 € | 2 282 €/m² | |
| 570 rue du Vieux Bourg | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 826 m² | 291 000 € | 3 031 €/m² | |
| 45 rue de la Vallonniere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 702 m² | 234 500 € | 2 860 €/m² | |
| 785 rue du Vieux Bourg | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 791 m² | 228 400 € | 3 045 €/m² | |
| 305 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 515B rue de la Grand Cour | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 268 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² | |
| 100 impasse Mon Idee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 487 m² | 293 500 € | 3 669 €/m² | |
| 385 L Etang de Bucy | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 409 m² | 228 470 € | 2 405 €/m² |
Louer à Marigny-les-Usages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,8 à 10,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marigny-les-Usages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marigny-les-Usages 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marigny-les-Usages 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marigny-les-Usages 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marigny-les-Usages 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marigny-les-Usages 16,0 %, France 42,4 %
À Marigny-les-Usages, 731 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marigny-les-Usages ?
Prix, loyers et logement de Marigny-les-Usages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marigny-les-Usages | 2 338 € | NC | 2 338 € | −7,6 % | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 3,8 % |
| Combleux | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Chanteau | 2 276 € | NC | 2 379 € | +6,6 % | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 1,6 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Chécy | 2 191 € | 2 158 € | 2 191 € | −0,8 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 76,3 % | 4,9 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 160 € | 1 984 € | 2 295 € | +7,1 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 51,4 % | 5,4 % |
| Boigny-sur-Bionne | 2 149 € | NC | 2 127 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 74,1 % | 3,3 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Rebréchien | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,0 % | 10,6 €/m² | NC | 89,8 % | 4,4 % |
| Donnery | 2 010 € | NC | 2 016 € | −6,6 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Traînou | 1 939 € | NC | 1 940 € | −7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie