Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanteau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanteau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 047 et 2 818 €/m²
- Prix médian
- 246 700 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 759 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanteau avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanteau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chanteau ?
Maisons
- 4 pièces 223 175 € 2 489 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 379 €/m² · 104 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chanteau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chanteau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanteau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 rue des Rasles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 001 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 470 rue Neuve | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 351 m² | 274 300 € | 2 949 €/m² | |
| 230 rue du Pressoir | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 014 m² | 323 500 € | 2 379 €/m² | |
| 157 rue de Chevilly | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 11 019 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 308 rue du Cellier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 330 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² | |
| 263 clos des Chenes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 451 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | |
| 89 rue des Hauts Bois | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 13 399 m² | 554 000 € | 3 011 €/m² | |
| 141 rue de la Charmoise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 731 m² | 246 700 € | 2 243 €/m² | |
| 278 clos des Chenes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 560 m² | 253 000 € | 2 108 €/m² | |
| 12 rue de la Charmoise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 861 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 280 rue Neuve | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 704 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 250 rue de l'Enfer | Appartement 3 pièces | 69 m² | 141 800 € | 2 055 €/m² | |
| 68 rue Clement Risset | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 505 m² | 322 250 € | 3 040 €/m² | |
| 109 rue des Benedictins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 542 m² | 221 350 € | 2 733 €/m² | |
| 94 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 500 m² | 196 800 € | 2 589 €/m² | |
| 350 rue de l'Enfer | Appartement 2 pièces | 51 m² | 110 600 € | 2 169 €/m² | |
| 295 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 988 m² | 286 150 € | 2 751 €/m² | |
| 320 rue de l'Enfer | Appartement 5 pièces | 106 m² | 204 000 € | 1 925 €/m² | |
| 252 rue du Cellier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 375 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1281 route D'Orleans | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 936 m² | 167 000 € | 1 988 €/m² |
Louer à Chanteau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,9 à 11,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chanteau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanteau 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanteau 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanteau 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanteau 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanteau 19,0 %, France 42,4 %
À Chanteau, 642 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanteau ?
Prix, loyers et logement de Chanteau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanteau | 2 276 € | NC | 2 379 € | +6,6 % | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 1,6 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Marigny-les-Usages | 2 338 € | NC | 2 338 € | −7,6 % | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 3,8 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Cercottes | 2 163 € | NC | 2 143 € | +22,5 % | 10,6 €/m² | NC | 79,6 % | 3,9 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 160 € | 1 984 € | 2 295 € | +7,1 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 51,4 % | 5,4 % |
| Boigny-sur-Bionne | 2 149 € | NC | 2 127 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 74,1 % | 3,3 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 065 € | 1 642 € | 2 227 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | 9,6 % | 51,2 % | 5,1 % |
| Rebréchien | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,0 % | 10,6 €/m² | NC | 89,8 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie