Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Donnery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donnery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 834 et 2 350 €/m²
- Prix médian
- 203 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 070 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Donnery avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donnery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 194 €/m² |
| 2022 | 2 178 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 2 021 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donnery, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 194 € à 2 021 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donnery ?
Maisons
- 3 pièces 147 613 € 2 173 €/m² · 73 m² · 14 ventes
- 4 pièces 202 000 € 1 980 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 258 000 € 2 010 €/m² · 132 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Donnery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donnery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Donnery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5028 La Froidure | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 070 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 108 rue de Boisgault | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 138 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 15 quai du Canal | Appartement 3 pièces | 99 m² | 139 500 € | 1 409 €/m² | |
| 59 rue de Montreal | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 678 m² | 217 600 € | 2 198 €/m² | |
| 21 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 238 m² | 363 600 € | 2 424 €/m² | |
| 16 avenue des Grands Billons | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 2 112 m² | 395 000 € | 1 955 €/m² | |
| 31 rue de Vennecy | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 287 m² | 145 225 € | 1 838 €/m² | |
| 97 rue de Boisgault | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 718 m² | 214 000 € | 1 726 €/m² | |
| 17 rue Blanche | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 102 m² | 205 500 € | 2 076 €/m² | |
| 21 rue du Pont aux Moines | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 234 m² | 134 419 € | 2 204 €/m² | |
| 19 rue Blanche | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 676 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | |
| 127 avenue du Haut Gatinais | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 859 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5 impasse du Cas Rouge | Maison 5 pièces | 207 m² terrain 1 984 m² | 482 000 € | 2 329 €/m² | |
| 212 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 848 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² | |
| 17 avenue P. A. Ponson du Terrail | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 635 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | |
| 4 allée de Sologne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 686 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² | |
| 60 rue Blanche | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 975 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 46 rue du Moulin d'Avaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 315 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 19B avenue d'Orleans | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 374 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² | |
| 19 avenue d'Orleans | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 154 m² | 242 500 € | 1 525 €/m² |
Louer à Donnery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,5 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,6 à 10,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Donnery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donnery 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donnery 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donnery 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donnery 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donnery 14,4 %, France 42,4 %
À Donnery, 1 264 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donnery ?
Prix, loyers et logement de Donnery et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donnery | 2 010 € | NC | 2 016 € | −6,6 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Chécy | 2 191 € | 2 158 € | 2 191 € | −0,8 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 76,3 % | 4,9 % |
| Mardié | 2 190 € | NC | 2 180 € | −6,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,0 % |
| Boigny-sur-Bionne | 2 149 € | NC | 2 127 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 74,1 % | 3,3 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 045 € | 1 938 € | 2 118 € | +1,3 % | 11,7 €/m² | 7,2 % | 63,6 % | 8,0 % |
| Bou | 2 039 € | NC | 1 991 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 5,0 % |
| Darvoy | 2 014 € | NC | 2 020 € | −5,3 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,7 % |
| Traînou | 1 939 € | NC | 1 940 € | −7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
| Fay-aux-Loges | 1 917 € | 1 888 € | 1 917 € | −3,7 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 76,5 % | 7,1 % |
| Jargeau | 1 900 € | 1 771 € | 1 972 € | +6,0 % | 13,6 €/m² | 9,2 % | 67,1 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie