Prix de l'immobilier à Rebréchien 45470 Loiret

L'immobilier à Rebréchien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rebréchien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 062 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 640 et 2 455 €/m²

Prix médian
240 520 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
1 035 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Rebréchien 2 062 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rebréchien avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rebréchien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rebréchien ?

Maisons

  • 4 pièces 211 863 € 2 415 €/m² · 91 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 254 500 € 1 973 €/m² · 130 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Rebréchien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rebréchien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rebréchien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue de l'Orme au Roi Maison 8 pièces 254 m² terrain 2 327 m² 285 000 € 1 122 €/m²
16 rue du Pre Bouche Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 005 m² 364 000 € 2 022 €/m²
1 rue de la Cour Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 417 m² 203 000 € 2 183 €/m²
32 rue de la Harlotterie Maison 4 pièces 107 m² terrain 643 m² 209 000 € 1 953 €/m²
26 rue des Jardins du Chateau Maison 5 pièces 129 m² terrain 897 m² 250 900 € 1 945 €/m²
2 route de Loury Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 498 m² 136 000 € 1 511 €/m²
25 rue de la Harlotterie Maison 5 pièces 114 m² terrain 2 481 m² 200 000 € 1 754 €/m²
21 rue du Caquet Maison 9 pièces 162 m² terrain 1 092 m² 212 000 € 1 309 €/m²
4 rue du Pre Bouche Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 628 m² 275 370 € 1 620 €/m²
39 rue du Haut Thibert Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 199 m² 270 000 € 1 588 €/m²
4 rue de la Jourdiniere Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 342 m² 215 000 € 2 560 €/m²
12 rue de l'Ecole Maison 6 pièces 83 m² terrain 584 m² 241 040 € 2 904 €/m²
4 allée du Levant Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 051 m² 257 000 € 2 254 €/m²
13 rue des Charolles Maison 2 pièces 107 m² terrain 865 m² 290 000 € 2 710 €/m²
15 rue des Hachains Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 000 m² 260 000 € 2 261 €/m²
18 rue des Jardins du Chateau Maison 5 pièces 111 m² terrain 814 m² 240 000 € 2 162 €/m²
3 rue du Coteau Maison 4 pièces 92 m² terrain 594 m² 214 725 € 2 334 €/m²
2 rue du Pressoir Maison 5 pièces 99 m² terrain 529 m² 252 000 € 2 545 €/m²
28 rue du Rayon d'Or Maison 4 pièces 90 m² terrain 610 m² 229 200 € 2 547 €/m²
53 route du Lande Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 600 m² 320 000 € 2 000 €/m²

Louer à Rebréchien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rebréchien 10,6 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rebréchien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rebréchien 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rebréchien 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rebréchien 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rebréchien 89,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rebréchien 10,2 %, France 42,4 %

À Rebréchien, 643 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rebréchien ?

Prix, loyers et logement de Rebréchien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rebréchien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rebréchien 2 062 € NC 2 062 € +8,0 % 10,6 €/m² NC 89,8 % 4,4 %
Marigny-les-Usages 2 338 € NC 2 338 € −7,6 % 12,4 €/m² NC 84,0 % 3,8 %
Chanteau 2 276 € NC 2 379 € +6,6 % 10,6 €/m² NC 81,0 % 1,6 %
Boigny-sur-Bionne 2 149 € NC 2 127 € +0,5 % 12,4 €/m² NC 74,1 % 3,3 %
Loury 2 101 € NC 2 101 € +6,4 % 12,6 €/m² NC 83,4 % 3,4 %
Saint-Lyé-la-Forêt 2 099 € NC 2 099 € NC 10,6 €/m² NC 88,5 % 5,0 %
Vennecy 2 090 € NC 2 136 € −7,0 % 12,4 €/m² NC 89,5 % 4,3 %
Donnery 2 010 € NC 2 016 € −6,6 % 12,6 €/m² NC 85,6 % 3,3 %
Traînou 1 939 € NC 1 940 € −7,0 % 12,6 €/m² NC 83,9 % 4,1 %
Fay-aux-Loges 1 917 € 1 888 € 1 917 € −3,7 % 12,0 €/m² 7,6 % 76,5 % 7,1 %
Bougy-lez-Neuville NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 93,0 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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