Appartements
2 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 921 et 2 301 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Chécy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 158 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chécy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an −3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 471 €/m²
- Prix médian
- 215 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 588 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 165
En comparaison
Que peut-on acheter à Chécy avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chécy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 2 193 €/m² |
| 2025 | 2 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chécy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 269 € à 2 190 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 137 ventes, dont 17 appartements et 120 maisons
- 2022 103 ventes, dont 8 appartements et 95 maisons
- 2023 111 ventes, dont 7 appartements et 104 maisons
- 2024 92 ventes, dont 11 appartements et 81 maisons
- 2025 94 ventes, dont 10 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chécy ?
Appartements
- 2 pièces 93 000 € 2 268 €/m² · 41 m² · 5 ventes
- 3 pièces 124 500 € 2 110 €/m² · 63 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 197 000 € 3 489 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 166 000 € 2 268 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 266 €/m² · 83 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 236 000 € 2 109 €/m² · 114 m² · 95 ventes
Prix médian de vente à Chécy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chécy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chécy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Londres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 599 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² | |
| 10 allée Xaintrailles | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 792 m² | 262 480 € | 3 017 €/m² | |
| 14 avenue du Val de Loire | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 207 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² | |
| 76 rue Charles Peguy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 558 m² | 277 400 € | 3 048 €/m² | |
| 7 allée des Alouettes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 492 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² | |
| 49 rue des Sablons | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 630 m² | 337 000 € | 1 926 €/m² | |
| 28 avenue Blanche | Appartement 3 pièces | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² | |
| 30 avenue Blanche | Appartement 2 pièces | 32 m² | 66 405 € | 2 075 €/m² | |
| 11C rue Henri Bergson | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 552 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² | |
| 22 allée de l'Aubepine | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 772 m² | 191 900 € | 2 109 €/m² | |
| 24 chemin des Maures | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 291 m² | 203 500 € | 2 609 €/m² | |
| 1 rue du Petit Bourgneuf | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 880 m² | 398 264 € | 2 638 €/m² | |
| 25 allée de l'Ile de France | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 212 m² | 183 900 € | 2 328 €/m² | |
| 2 rue de la Sauge | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 384 m² | 154 000 € | 3 080 €/m² | |
| 3 rue de Laveau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 939 m² | 288 600 € | 2 061 €/m² | |
| 2 chemin du Chardonnay | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 800 m² | 317 000 € | 1 887 €/m² | |
| 8 rue de Massilia | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 236 m² | 180 300 € | 1 878 €/m² | |
| 122 avenue Nationale | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 236 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² | |
| 7 allée des Arenes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 612 m² | 246 350 € | 2 799 €/m² | |
| 30 avenue Blanche | Appartement 2 pièces | 46 m² | 94 500 € | 2 054 €/m² |
Louer à Chécy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,8 à 17,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 8,2 à 11,1 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−1,3 % depuis 2022
Le logement à Chécy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chécy 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chécy 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chécy 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chécy 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chécy 23,7 %, France 42,4 %
À Chécy, 4 001 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chécy ?
Prix, loyers et logement de Chécy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chécy | 2 191 € | 2 158 € | 2 191 € | −0,8 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 76,3 % | 4,9 % |
| Combleux | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Saint-Denis-en-Val | 2 560 € | NC | 2 560 € | +1,4 % | 15,6 €/m² | NC | 78,3 % | 3,3 % |
| Marigny-les-Usages | 2 338 € | NC | 2 338 € | −7,6 % | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 3,8 % |
| Sandillon | 2 291 € | NC | 2 293 € | +8,1 % | 14,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Mardié | 2 190 € | NC | 2 180 € | −6,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 160 € | 1 984 € | 2 295 € | +7,1 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 51,4 % | 5,4 % |
| Boigny-sur-Bionne | 2 149 € | NC | 2 127 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 74,1 % | 3,3 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Bou | 2 039 € | NC | 1 991 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie