Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boigny-sur-Bionne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boigny-sur-Bionne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 913 et 2 568 €/m²
- Prix médian
- 224 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Boigny-sur-Bionne avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boigny-sur-Bionne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 325 €/m² |
| 2022 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 2 094 €/m² |
| 2025 | 2 254 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boigny-sur-Bionne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 325 € à 2 254 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boigny-sur-Bionne ?
Maisons
- 4 pièces 173 925 € 2 264 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 073 €/m² · 117 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Boigny-sur-Bionne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boigny-sur-Bionne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boigny-sur-Bionne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 126 900 € | 1 586 €/m² | |
| 5 rue des Cetoines | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 360 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² | |
| 3 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 189 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 15 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 301 m² | 138 180 € | 1 727 €/m² | |
| 19 rue des Hauts Bois | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 580 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 12 rue des Vanesses | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 394 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² | |
| 4 rue de la Planche | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 2 087 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² | |
| 47 rue du Vieux Bourg | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 526 m² | 237 700 € | 1 948 €/m² | |
| 6 rue des Lycenes | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 523 m² | 275 350 € | 2 503 €/m² | |
| 4 impasse des Vergers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 373 m² | 144 045 € | 1 637 €/m² | |
| 16 rue de la Sente aux Veneurs | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 578 m² | 284 050 € | 1 919 €/m² | |
| 11 rue des Hauts Bois | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 602 m² | 173 850 € | 2 349 €/m² | |
| 1 impasse des Violettes | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 532 m² | 221 500 € | 2 637 €/m² | |
| 29 rue aux Loups | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 627 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² | |
| 37 rue du Canal | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 575 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² | |
| 12 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 668 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5B rue des Vanesses | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 403 m² | 286 000 € | 2 600 €/m² | |
| 14 rue Firmin Chappellier | Appartement 3 pièces | 61 m² | 173 000 € | 2 836 €/m² | |
| 7 rue des Cetoines | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² | |
| 8 rue de la Commanderie | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 510 m² | 237 700 € | 1 774 €/m² |
Louer à Boigny-sur-Bionne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,8 à 17,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,8 à 10,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boigny-sur-Bionne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boigny-sur-Bionne 96,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boigny-sur-Bionne 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boigny-sur-Bionne 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boigny-sur-Bionne 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boigny-sur-Bionne 25,9 %, France 42,4 %
À Boigny-sur-Bionne, 965 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boigny-sur-Bionne ?
Prix, loyers et logement de Boigny-sur-Bionne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boigny-sur-Bionne | 2 149 € | NC | 2 127 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 74,1 % | 3,3 % |
| Combleux | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Marigny-les-Usages | 2 338 € | NC | 2 338 € | −7,6 % | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 3,8 % |
| Chanteau | 2 276 € | NC | 2 379 € | +6,6 % | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 1,6 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Chécy | 2 191 € | 2 158 € | 2 191 € | −0,8 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 76,3 % | 4,9 % |
| Mardié | 2 190 € | NC | 2 180 € | −6,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 160 € | 1 984 € | 2 295 € | +7,1 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 51,4 % | 5,4 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Rebréchien | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,0 % | 10,6 €/m² | NC | 89,8 % | 4,4 % |
| Donnery | 2 010 € | NC | 2 016 € | −6,6 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie