Appartements
3 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 000 et 3 971 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Mandinet Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lognes
-
Prix au m² des appartements
3 417 €/m²
Lognes : 3 750 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 550 €/m²
Lognes : 3 553 €/m²
-
Propriétaires
59,8 %
Lognes : 50,3 %
-
Logements vacants
5,5 %
Lognes : 4,1 %
Prix au m² à Mandinet Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 081 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 346 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 169 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Mandinet Sud avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mandinet Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 569 €/m² |
| 2022 | 3 824 €/m² |
| 2023 | 3 636 €/m² |
| 2024 | 3 665 €/m² |
| 2025 | 3 375 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mandinet Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 569 € à 3 375 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 47 appartements et 11 maisons
- 2022 67 ventes, dont 60 appartements et 7 maisons
- 2023 36 ventes, dont 35 appartements et 1 maisons
- 2024 32 ventes, dont 30 appartements et 2 maisons
- 2025 34 ventes, dont 29 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mandinet Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 000 € 3 417 €/m² · 42 m² · 9 ventes
- 2 pièces 150 000 € 4 116 €/m² · 31 m² · 23 ventes
- 3 pièces 218 000 € 3 352 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 244 725 € 2 698 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 269 400 € 2 658 €/m² · 104 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Mandinet Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mandinet Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mandinet Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A boulevard de la Malvoisine Mandinet Sud | Appartement 4 pièces | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 147 600 € | 4 761 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 159 400 € | 5 142 €/m² | |
| 57 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 1 pièce | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 32 Mail le Corbusier Mandinet Sud | Maison 5 pièces | 96 m² | 363 000 € | 3 781 €/m² | |
| 9 rue Jules Raimu Mandinet Sud | Appartement 5 pièces | 100 m² | 294 800 € | 2 948 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 138 000 € | 4 452 €/m² | |
| 64 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 4 pièces | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 7 Mail Gerard Philipe Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 59 m² | 199 500 € | 3 381 €/m² | |
| 16 Mail le Corbusier Mandinet Sud | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 184 m² | 225 500 € | 2 255 €/m² | |
| 25 rue Jules Raimu Mandinet Sud | Appartement 3 pièces | 67 m² | 218 000 € | 3 254 €/m² | |
| 3 Mail Gerard Philipe Mandinet Sud | Appartement 5 pièces | 103 m² | 243 900 € | 2 368 €/m² | |
| 4 place Daniel Sorano Mandinet Sud | Appartement 3 pièces | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 15 rue Sainte Claire Deville Mandinet Sud | Appartement 3 pièces | 64 m² | 192 000 € | 3 000 €/m² | |
| 64 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 4 pièces | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² | |
| 1E rue Baltard Mandinet Sud | Maison 6 pièces | 120 m² | 484 900 € | 4 041 €/m² | |
| 57 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 1 pièce | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 6 allée Pierre Fresnay Mandinet Sud | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 152 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² | |
| 24 rue Baltard Mandinet Sud | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 184 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
Mandinet Sud face aux quartiers de Lognes
Mandinet Sud et les 1 autres quartiers de Lognes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mandinet Sud Ce quartier | 3 432 € | 3 417 € | 3 550 € | −1,0 % | 66 |
| Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | 3 889 € | 3 988 € | 3 556 € | +5,9 % | 139 |
Le logement à Mandinet Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lognes
Usage des logements
- Résidences principales : Mandinet Sud 93,5 %, Lognes 94,6 %
- Résidences secondaires : Mandinet Sud 0,9 %, Lognes 1,4 %
- Logements vacants : Mandinet Sud 5,5 %, Lognes 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mandinet Sud 59,8 %, Lognes 50,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mandinet Sud 40,2 %, Lognes 49,7 %
À Mandinet Sud, 2 135 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,3 % à Lognes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandinet Sud ?
À Mandinet Sud, le prix médian est de 3 417 €/m² pour un appartement et de 3 550 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 750 €/m² et 3 553 €/m² à Lognes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mandinet Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mandinet Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mandinet Sud est de 218 000 € (ventes de 2024 et 2025).