Appartements
4 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 342 et 4 661 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Croissy-Beaubourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 468 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 756 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Croissy-Beaubourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,8 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 466 et 4 243 €/m²
- Prix médian
- 371 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Croissy-Beaubourg avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croissy-Beaubourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 842 €/m² |
| 2022 | 4 200 €/m² |
| 2023 | 4 032 €/m² |
| 2024 | 3 490 €/m² |
| 2025 | 4 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Croissy-Beaubourg, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 842 € à 4 182 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Croissy-Beaubourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Croissy-Beaubourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Merles | Maison 5 pièces | 75 m² | 373 000 € | 4 973 €/m² | |
| 1 rond-point du Relais | Appartement 3 pièces | 65 m² | 290 400 € | 4 468 €/m² | |
| 37 rue d'Emerainville | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 276 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² | |
| 10 rue des Palombes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 222 m² | 340 000 € | 3 953 €/m² | |
| 1 rond-point du Relais | Appartement 1 pièce | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | |
| 1 rond-point du Relais | Appartement 3 pièces | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² | |
| 36 allée des Aigrettes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 127 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² | |
| 20 rue des Grands Chenes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 578 m² | 510 000 € | 5 000 €/m² | |
| 32 rue Jean de Beaubourg | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 312 m² | 405 000 € | 4 263 €/m² | |
| 12 rue de Paris | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 848 m² | 624 600 € | 4 461 €/m² | |
| 1 rond-point du Relais | Appartement 4 pièces | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² | |
| 10 allée Henri Aubry | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 312 m² | 475 000 € | 5 000 €/m² | |
| 19 rue Guillaume de Garlande | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 257 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² | |
| 6 rue des Pinsons | Maison 5 pièces | 86 m² | 315 000 € | 3 663 €/m² | |
| 66 avenue de l'Etang | Maison 6 pièces | 141 m² | 351 500 € | 2 493 €/m² | |
| 77 avenue de l'Etang | Maison 5 pièces | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² | |
| 5 rue du Prieure | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 567 m² | 466 800 € | 2 973 €/m² | |
| 36 avenue de l'Etang | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 369 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² | |
| 4 Cour Erard de Montmorency | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 362 m² | 415 000 € | 3 168 €/m² | |
| 16 allée des Aigrettes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 140 m² | 353 000 € | 4 011 €/m² |
Louer à Croissy-Beaubourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,0 €/m²
de 16,6 à 21,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 18,3 à 25,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,3 €/m²
de 14,6 à 20,4 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,3 €/m²
de 10,8 à 21,7 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Croissy-Beaubourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Croissy-Beaubourg 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Croissy-Beaubourg 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Croissy-Beaubourg 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croissy-Beaubourg 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croissy-Beaubourg 19,2 %, France 42,4 %
À Croissy-Beaubourg, 864 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Croissy-Beaubourg ?
Prix, loyers et logement de Croissy-Beaubourg et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | 3 953 € | 4 468 € | 3 756 € | +6,6 % | 19,0 €/m² | 5,1 % | 80,8 % | 2,2 % |
| Ferrières-en-Brie | 4 458 € | 4 577 € | 4 056 € | −2,4 % | 18,9 €/m² | 4,9 % | 54,3 % | 5,4 % |
| Bussy-Saint-Georges | 4 360 € | 4 398 € | 4 243 € | +0,9 % | 18,8 €/m² | 5,1 % | 51,5 % | 4,6 % |
| Bussy-Saint-Martin | 3 907 € | NC | 3 938 € | NC | 18,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,1 % |
| Guermantes | 3 763 € | NC | 3 643 € | +2,0 % | 17,4 €/m² | NC | 87,0 % | 4,0 % |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 728 € | 3 659 € | 3 772 € | −1,1 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 62,6 % | 4,2 % |
| Lognes | 3 710 € | 3 750 € | 3 553 € | +2,8 % | 19,1 €/m² | 6,1 % | 50,3 % | 4,1 % |
| Collégien | 3 570 € | 3 519 € | 4 023 € | −9,1 % | 19,2 €/m² | 6,5 % | 67,1 % | 3,2 % |
| Torcy | 3 423 € | 3 357 € | 3 532 € | −5,1 % | 18,4 €/m² | 6,6 % | 48,8 % | 3,5 % |
| Roissy-en-Brie | 3 414 € | 3 372 € | 3 424 € | −6,7 % | 17,9 €/m² | 6,4 % | 63,8 % | 2,8 % |
| Noisiel | 3 371 € | 3 355 € | 3 420 € | −6,9 % | 18,6 €/m² | 6,6 % | 44,3 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie