Appartements
4 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 214 et 5 939 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier aux Anses-d'Arlet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
4 898 €/m²
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 307 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
67 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
12,7 %
Martinique : 15 %
Prix au m² aux Anses-d'Arlet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 798 et 8 085 €/m²
- Prix médian
- 403 529 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter aux Anses-d'Arlet avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Anses-d'Arlet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières des Anses-d'Arlet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Anses-d'Arlet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5311F Fonds Fleury | Appartement 1 pièce | 42 m² | 209 900 € | 4 998 €/m² | |
| 5616F Morne Bigot | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 169 m² | 396 850 € | 7 937 €/m² | |
| 5139F lotissement Oxygene | Appartement 3 pièces | 40 m² | 205 650 € | 5 141 €/m² | |
| 25F Gallochat | Appartement 2 pièces | 24 m² | 238 760 € | 9 948 €/m² | |
| 5139F lotissement Oxygene | Appartement 3 pièces | 38 m² | 155 415 € | 4 090 €/m² | |
| 5459F rue du Morne Vente | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 411 m² | 403 529 € | 3 771 €/m² | |
| 5362F Cocoyers | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 909 m² | 665 315 € | 4 620 €/m² | |
| 19 rue des Pruniers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 380 m² | 306 000 € | 3 825 €/m² | |
| 5140F lotissement Oxygene | Appartement 2 pièces | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | |
| 5577F Petite Anse | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 314 m² | 264 885 € | 6 307 €/m² | |
| 5685F rue Case Toto | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 282 m² | 671 000 € | 7 456 €/m² | |
| 43 allée des Raisiniers | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 045 m² | 1 530 000 € | 9 329 €/m² | |
| 5453 Morne Bigot | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 000 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² | |
| 5139F lotissement Oxygene | Appartement 3 pièces | 38 m² | 141 250 € | 3 717 €/m² | |
| 5099F allée des Raisiniers | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 271 m² | 1 037 400 € | 8 233 €/m² | |
| 5451F rue du Morne Vente | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 341 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 48 lotissement la Sucrerie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 632 m² | 1 274 000 € | 10 617 €/m² | |
| 5331F Gallochat | Appartement 2 pièces | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² | |
| 5139F lotissement Oxygene | Appartement 3 pièces | 38 m² | 182 310 € | 4 798 €/m² | |
| 5684F rue Case Toto | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 281 m² | 539 500 € | 10 790 €/m² |
Louer aux Anses-d'Arlet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 11,7 à 24,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 14,2 à 30,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 11,0 à 21,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,7 €/m²
de 10,1 à 24,4 €/m²
≈ 1 570 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Anses-d'Arlet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Les Anses-d'Arlet 66,8 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Les Anses-d'Arlet 20,5 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Les Anses-d'Arlet 12,7 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Anses-d'Arlet 67,0 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Anses-d'Arlet 33,0 %, Martinique 46,5 %
Aux Anses-d'Arlet, 2 531 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour des Anses-d'Arlet ?
Prix, loyers et logement des Anses-d'Arlet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Anses-d'Arlet | 4 998 € | 4 898 € | 6 307 € | +28,7 % | 17,1 €/m² | 4,2 % | 67,0 % | 12,7 % |
| Le Diamant | 4 882 € | 5 127 € | 4 453 € | +37,8 % | 17,9 €/m² | 4,2 % | 58,7 % | 6,1 % |
| Les Trois-Îlets | 4 661 € | 4 870 € | 4 253 € | +19,0 % | 18,8 €/m² | 4,6 % | 53,8 % | 11,5 % |
| Sainte-Luce | 3 786 € | 4 006 € | 3 595 € | +15,2 % | 17,1 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Schœlcher | 3 333 € | 3 333 € | 3 267 € | +18,2 % | 17,1 €/m² | 6,2 % | 46,3 % | 12,9 % |
| Rivière-Salée | 3 302 € | 2 341 € | 3 403 € | +14,8 % | 15,4 €/m² | 7,9 % | 56,7 % | 13,8 % |
| Case-Pilote | 3 031 € | 3 044 € | 3 020 € | −9,1 % | 15,0 €/m² | 5,9 % | 63,0 % | 9,1 % |
| Ducos | 2 778 € | 2 717 € | 2 974 € | +11,9 % | 15,8 €/m² | 7,0 % | 59,6 % | 12,6 % |
| Saint-Esprit | 2 727 € | NC | 2 727 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,5 % |
| Le Lamentin | 2 652 € | 2 626 € | 2 883 € | +4,4 % | 16,0 €/m² | 7,3 % | 48,7 % | 15,7 % |
| Fort-de-France | 2 444 € | 2 667 € | 1 946 € | +6,9 % | 16,0 €/m² | 7,2 % | 37,7 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie