Appartements
4 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +35,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 342 et 5 093 €/m²
- Prix médian
- 147 200 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Sainte-Luce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
4 006 €/m²
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 595 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
58,8 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
5,8 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Sainte-Luce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 595 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,2 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 602 et 4 489 €/m²
- Prix médian
- 318 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 709 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Luce avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Luce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 072 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2022 | 2 846 €/m² | 3 934 €/m² |
| 2023 | 2 626 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2024 | 3 867 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025 | 4 146 €/m² | 4 115 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Luce, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 072 € à 4 146 € (hausse de 35,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 091 € à 4 115 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 32 appartements et 33 maisons
- 2022 74 ventes, dont 26 appartements et 48 maisons
- 2023 79 ventes, dont 28 appartements et 51 maisons
- 2024 65 ventes, dont 22 appartements et 43 maisons
- 2025 45 ventes, dont 20 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Luce ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 000 € 5 207 €/m² · 21 m² · 8 ventes
- 2 pièces 156 420 € 3 971 €/m² · 42 m² · 23 ventes
- 3 pièces 101 989 € 1 551 €/m² · 66 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 3 143 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 318 500 € 3 696 €/m² · 95 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 457 500 € 3 479 €/m² · 126 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Luce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Luce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Luce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5536F Grand Figue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 469 m² | 373 100 € | 3 622 €/m² | |
| 71 ZAC de Pont Cafe | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 659 m² | 594 500 € | 6 066 €/m² | |
| 5422F Desert | Appartement 2 pièces | 42 m² | 181 220 € | 4 315 €/m² | |
| 7450F chemin Bois Grille | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 9 817 m² | 490 000 € | 3 769 €/m² | |
| 6079F Desert | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 290 m² | 136 751 € | 1 410 €/m² | |
| 5280F lotissement les Gardenias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 511 m² | 349 810 € | 4 115 €/m² | |
| 5376 lotissement les Moubins | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 751 m² | 382 750 € | 5 103 €/m² | |
| 5422F Desert | Appartement 2 pièces | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5691 Desert | Maison 4 pièces | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | |
| 5910A Quartier Trois Rivieres | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 124 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | |
| 3 rue de Gros Raisin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² | |
| 5246F Les Coteaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 883 m² | 381 490 € | 5 087 €/m² | |
| 5319 résidence les Cottages | Appartement 2 pièces | 43 m² | 141 790 € | 3 297 €/m² | |
| 5817F Montravail | Maison 3 pièces | 175 m² terrain 7 532 m² | 665 000 € | 3 800 €/m² | |
| 5422F Les Gommiers | Appartement 4 pièces | 83 m² | 335 400 € | 4 041 €/m² | |
| 6933F Volcart | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 400 m² | 610 410 € | 4 360 €/m² | |
| 2 Bois d'Inde | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 000 m² | 645 800 € | 5 250 €/m² | |
| 45I rue de Gros Raisin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | |
| 7358F Bellevue - Ladour | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 750 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² | |
| 5252 lotissement les Moubins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 172 m² | 305 450 € | 3 771 €/m² |
Louer à Sainte-Luce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 12,4 à 23,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 13,8 à 29,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 10,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
15,8 €/m²
de 10,1 à 24,7 €/m²
≈ 1 580 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Luce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Luce 68,8 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Sainte-Luce 25,4 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Sainte-Luce 5,8 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Luce 58,8 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Luce 41,2 %, Martinique 46,5 %
À Sainte-Luce, 6 715 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Luce ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Luce et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Luce | 3 786 € | 4 006 € | 3 595 € | +15,2 % | 17,1 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Les Anses-d'Arlet | 4 998 € | 4 898 € | 6 307 € | +28,7 % | 17,1 €/m² | 4,2 % | 67,0 % | 12,7 % |
| Le Diamant | 4 882 € | 5 127 € | 4 453 € | +37,8 % | 17,9 €/m² | 4,2 % | 58,7 % | 6,1 % |
| Les Trois-Îlets | 4 661 € | 4 870 € | 4 253 € | +19,0 % | 18,8 €/m² | 4,6 % | 53,8 % | 11,5 % |
| Sainte-Anne | 4 480 € | 4 774 € | 4 350 € | +22,6 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 62,2 % | 5,2 % |
| Le Marin | 4 047 € | 4 167 € | 3 131 € | +30,4 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 59,5 % | 12,2 % |
| Rivière-Salée | 3 302 € | 2 341 € | 3 403 € | +14,8 % | 15,4 €/m² | 7,9 % | 56,7 % | 13,8 % |
| Ducos | 2 778 € | 2 717 € | 2 974 € | +11,9 % | 15,8 €/m² | 7,0 % | 59,6 % | 12,6 % |
| Saint-Esprit | 2 727 € | NC | 2 727 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,5 % |
| Le Vauclin | 2 584 € | 2 250 € | 2 687 € | +12,8 % | 16,2 €/m² | 8,7 % | 65,1 % | 23,2 % |
| Rivière-Pilote | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 64,7 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie