Appartements
3 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 414 et 3 500 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Case-Pilote en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
3 044 €/m²
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 020 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
63 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
9,1 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Case-Pilote
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,4 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 154 et 4 207 €/m²
- Prix médian
- 333 330 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 979 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Case-Pilote avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Case-Pilote
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 247 €/m² |
| 2022 | 3 082 €/m² |
| 2023 | 3 218 €/m² |
| 2024 | 3 357 €/m² |
| 2025 | 2 952 €/m² |
De 2021 à 2025, à Case-Pilote, le prix médian au m² est passé de 3 247 € à 2 952 € (baisse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2022 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Case-Pilote ?
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 1 972 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 4 pièces 468 200 € 4 207 €/m² · 97 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 407 500 € 3 031 €/m² · 132 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Case-Pilote en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Case-Pilote
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Case-Pilote
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 lotissement la Caraibe | Maison 5 pièces | 217 m² terrain 2 637 m² | 848 699 € | 3 911 €/m² | |
| 5760 Les Hauts de Maniba | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 515 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² | |
| 198 résidence de Choiseul | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 265 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5356F Grand Fond | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 065 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 6282F Plaisance | Appartement 2 pièces | 36 m² | 119 900 € | 3 331 €/m² | |
| 5160 Les Hauts de Maniba | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 177 m² | 333 330 € | 4 167 €/m² | |
| 6282F Plaisance | Appartement 1 pièce | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | |
| 5325F lotissement la Caraibe | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 3 022 m² | 618 500 € | 4 207 €/m² | |
| 5443 Les Hauts de Maniba | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 686 m² | 450 000 € | 3 020 €/m² | |
| 215 résidence de Choiseul | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 368 m² | 325 800 € | 2 809 €/m² | |
| 5374 lotissement Petit Fourneau | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 303 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5606F lotissement la Caraibe | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 2 332 m² | 600 000 € | 2 913 €/m² | |
| 135 Le Cap | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 4 100 m² | 192 850 € | 1 429 €/m² | |
| 5079F Fond Bourlet | Appartement 3 pièces | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 6282F Plaisance | Appartement 3 pièces | 68 m² | 207 000 € | 3 044 €/m² | |
| 5158 Les Hauts de Maniba | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 177 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² | |
| 6799F lotissement les Citronnelles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 739 m² | 720 000 € | 7 347 €/m² | |
| 5699F lotissement les Citronnelles | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 14 448 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² | |
| 5079F Fond Bourlet | Appartement 2 pièces | 36 m² | 71 000 € | 1 972 €/m² | |
| 5445 Derriere l'Enclos | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 682 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
Louer à Case-Pilote : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,1 à 20,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 13,7 à 22,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 10,6 à 22,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+55,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,1 €/m²
de 10,1 à 25,8 €/m²
≈ 1 610 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Case-Pilote
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Case-Pilote 88,4 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Case-Pilote 2,5 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Case-Pilote 9,1 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Case-Pilote 63,0 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Case-Pilote 37,0 %, Martinique 46,5 %
À Case-Pilote, 2 235 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 63,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Case-Pilote ?
Prix, loyers et logement de Case-Pilote et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Case-Pilote | 3 031 € | 3 044 € | 3 020 € | −9,1 % | 15,0 €/m² | 5,9 % | 63,0 % | 9,1 % |
| Le Carbet | 3 356 € | 3 337 € | 3 356 € | +17,6 % | 13,0 €/m² | 4,7 % | 59,0 % | 12,3 % |
| Schœlcher | 3 333 € | 3 333 € | 3 267 € | +18,2 % | 17,1 €/m² | 6,2 % | 46,3 % | 12,9 % |
| Saint-Joseph | 2 696 € | 2 627 € | 2 698 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 59,2 % | 12,7 % |
| Fort-de-France | 2 444 € | 2 667 € | 1 946 € | +6,9 % | 16,0 €/m² | 7,2 % | 37,7 % | 18,2 % |
| Le Morne-Vert | 2 234 € | NC | 2 451 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 7,9 % |
| Saint-Pierre | 1 815 € | 3 455 € | 1 581 € | +10,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 45,4 % | 16,1 % |
| Le Morne-Rouge | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,9 % | 18,3 % |
| Gros-Morne | 1 691 € | NC | 1 827 € | −39,2 % | 13,7 €/m² | NC | 65,1 % | 16,2 % |
| Bellefontaine | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 46,6 % | 13,8 % |
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie