Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Esprit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
NC
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 727 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
63,8 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
3,5 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Saint-Esprit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 333 et 3 618 €/m²
- Prix médian
- 284 738 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 776 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Esprit avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Esprit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Esprit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Esprit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5027F Terres Gueydon | Maison 8 pièces | 118 m² terrain 265 m² | 301 990 € | 2 559 €/m² | |
| 5159 La Capoul | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 054 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² | |
| 5440F rue du Colibri | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 776 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 5110F Fond Coulisses | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 737 m² | 157 500 € | 1 043 €/m² | |
| 30 résidence Gueydon | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 248 m² | 189 000 € | 3 259 €/m² | |
| 5737F Beausejour | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 333 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | |
| 25A lotissement Bocaly | Maison 5 pièces | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² | |
| 5684F Peters Maillets | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 801 m² | 284 475 € | 2 139 €/m² | |
| 5445F chemin de l'Oranger | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 720 m² | 292 000 € | 2 028 €/m² | |
| 5743F Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 143 500 € | 1 435 €/m² | |
| 5043F rue des 2 Sources | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 800 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5288F Vieilles Terres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 099 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 5504F L Avenir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 711 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² | |
| 5692F chemin Bois Michel | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 5 982 m² | 700 000 € | 4 698 €/m² | |
| 5460F Riviere Moquette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 706 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 5738F Moulin a Vent | Maison 1 pièce | 95 m² terrain 358 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² | |
| 5696F chemin de l'Oranger | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 776 m² | 163 000 € | 5 821 €/m² | |
| 5532F Petit Paradis | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 300 m² | 544 065 € | 3 886 €/m² | |
| 39 lotissement Bocaly | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 610 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5202 Morne Lavaleur | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 630 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
Louer à Saint-Esprit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,6 à 19,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,0 à 23,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,1 €/m²
de 10,8 à 27,0 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Esprit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Esprit 96,2 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Saint-Esprit 0,2 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Saint-Esprit 3,5 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Esprit 63,8 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Esprit 36,2 %, Martinique 46,5 %
À Saint-Esprit, 4 818 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Esprit ?
Prix, loyers et logement de Saint-Esprit et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Esprit | 2 727 € | NC | 2 727 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,5 % |
| Les Trois-Îlets | 4 661 € | 4 870 € | 4 253 € | +19,0 % | 18,8 €/m² | 4,6 % | 53,8 % | 11,5 % |
| Le Marin | 4 047 € | 4 167 € | 3 131 € | +30,4 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 59,5 % | 12,2 % |
| Sainte-Luce | 3 786 € | 4 006 € | 3 595 € | +15,2 % | 17,1 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Le François | 3 504 € | NC | 3 530 € | +14,0 % | 15,3 €/m² | NC | 68,9 % | 18,6 % |
| Rivière-Salée | 3 302 € | 2 341 € | 3 403 € | +14,8 % | 15,4 €/m² | 7,9 % | 56,7 % | 13,8 % |
| Ducos | 2 778 € | 2 717 € | 2 974 € | +11,9 % | 15,8 €/m² | 7,0 % | 59,6 % | 12,6 % |
| Le Lamentin | 2 652 € | 2 626 € | 2 883 € | +4,4 % | 16,0 €/m² | 7,3 % | 48,7 % | 15,7 % |
| Le Vauclin | 2 584 € | 2 250 € | 2 687 € | +12,8 % | 16,2 €/m² | 8,7 % | 65,1 % | 23,2 % |
| Le Robert | 2 419 € | 2 283 € | 2 665 € | −1,9 % | 15,5 €/m² | 8,2 % | 62,0 % | 9,9 % |
| Rivière-Pilote | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 64,7 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie