Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavalette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 965 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavalette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,5 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 596 et 2 387 €/m²
- Prix médian
- 190 050 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavalette avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavalette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² |
| 2022 | 1 741 €/m² |
| 2023 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 2 097 €/m² |
| 2025 | 1 793 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lavalette, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 722 € à 1 793 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavalette ?
Maisons
- 3 pièces 137 500 € 1 631 €/m² · 86 m² · 12 ventes
- 4 pièces 208 550 € 2 347 €/m² · 101 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 259 500 € 1 976 €/m² · 118 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Lavalette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavalette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavalette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue du Centre | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 29 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² | |
| 21 chemin Barthe Saint-Germain | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 705 m² | 167 600 € | 1 659 €/m² | |
| lotissement le Clos des Palombes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 273 m² | 172 196 € | 1 565 €/m² | |
| 2 résidence la Jirgoule | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 081 m² | 212 340 € | 2 413 €/m² | |
| lotissement le Clos des Palombes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 357 m² | 168 251 € | 1 683 €/m² | |
| 89 lotissement le Clos des Perdrix | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 428 m² | 190 050 € | 1 959 €/m² | |
| lotissement le Clos des Palombes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 273 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| rue Res du Roi Alaric | Maison 3 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 6 Le Clos des Sardes | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 605 m² | 228 500 € | 1 987 €/m² | |
| 45 lotissement le Clos des Perdrix | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 365 m² | 189 000 € | 1 871 €/m² | |
| 4 Le Clos des Sardes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 793 m² | 322 000 € | 2 618 €/m² | |
| rue Res du Roi Alaric | Maison 3 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 2 Enclos Bellevue | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 811 m² | 410 000 € | 2 971 €/m² | |
| rue Res du Roi Alaric | Maison 4 pièces | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 9 lotissement les Barthes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 606 m² | 191 000 € | 2 418 €/m² | |
| 6 chemin de la Barre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 805 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² | |
| 14 avenue du Razes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 260 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 25 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 610 m² | 256 250 € | 1 971 €/m² | |
| 4 impasse Pech Taulier | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 320 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² | |
| 1 Le Clos des Sardes | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 826 m² | 317 100 € | 2 366 €/m² |
Louer à Lavalette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavalette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavalette 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavalette 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavalette 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavalette 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavalette 22,2 %, France 42,4 %
À Lavalette, 760 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavalette ?
Prix, loyers et logement de Lavalette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Caux-et-Sauzens | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 8,6 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Cazilhac | 1 883 € | NC | 1 920 € | +5,1 % | 11,0 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Arzens | 1 506 € | NC | 1 506 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,3 % |
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie