Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roullens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roullens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 533 et 2 082 €/m²
- Prix médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Roullens avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roullens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Roullens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roullens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse de Barausse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 861 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² | |
| 13 Le Village | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 210 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² | |
| 10 chemin de Malric | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 600 m² | 189 900 € | 2 110 €/m² | |
| 1 rue du Cers | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 340 m² | 222 770 € | 1 638 €/m² | |
| 71 Le Village | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 167 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² | |
| 1 rue du Cinsault | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 47 m² | 67 500 € | 1 227 €/m² | |
| 8 rue des Sauges | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 503 m² | 158 202 € | 1 906 €/m² | |
| 6 chemin de Malric | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 609 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 5131 Fourmigous | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 11 900 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² | |
| 11 rue de la Cite | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 104 m² | 96 400 € | 2 242 €/m² | |
| 3 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 730 m² | 161 280 € | 1 427 €/m² | |
| 1 rue des Corbieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 523 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 4 Barausse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 105 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 27 rue des Sauges | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 297 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² | |
| 4 chemin de Preixan | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 000 m² | 330 510 € | 2 295 €/m² | |
| 60 Le Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 91 m² | 144 200 € | 1 400 €/m² | |
| 3 rue de la Cite | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 80 m² | 162 500 € | 1 083 €/m² | |
| place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 298 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1 place du 19 Mars | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 65 m² | 75 500 € | 1 218 €/m² | |
| 9 rue de la Cite | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 98 m² | 99 154 € | 2 110 €/m² |
Louer à Roullens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roullens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roullens 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roullens 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roullens 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roullens 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roullens 25,7 %, France 42,4 %
À Roullens, 296 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roullens ?
Prix, loyers et logement de Roullens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Arzens | 1 506 € | NC | 1 506 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,3 % |
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie