Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caux-et-Sauzens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 057 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caux-et-Sauzens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 785 et 2 197 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Caux-et-Sauzens avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caux-et-Sauzens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caux-et-Sauzens ?
Maisons
- 4 pièces 222 600 € 1 981 €/m² · 101 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 216 000 € 2 063 €/m² · 119 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Caux-et-Sauzens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caux-et-Sauzens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caux-et-Sauzens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 342 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 20 avenue de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 336 m² | 222 600 € | 2 140 €/m² | |
| 5247 rue de Lers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 200 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 19B avenue de St Marc | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 223 m² | 160 600 € | 2 677 €/m² | |
| 2 avenue de St Marc | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 1 avenue de Lavalette | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 040 m² | 97 500 € | 1 108 €/m² | |
| 21 avenue Michel Maurette | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 466 m² | 139 900 € | 1 196 €/m² | |
| 10 avenue de St Marc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 459 m² | 196 000 € | 2 063 €/m² | |
| 3 rue de Lers | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 034 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² | |
| 5 avenue de St Marc | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 709 m² | 87 360 € | 1 324 €/m² | |
| 5 rue du Carignan | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 357 m² | 227 570 € | 2 253 €/m² | |
| 25 rue de Lers | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 494 m² | 216 000 € | 1 701 €/m² | |
| 99A avenue Paul Riquet | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 263 m² | 335 000 € | 2 068 €/m² | |
| 18 avenue de Sauzens | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 285 m² | 248 000 € | 2 050 €/m² | |
| 7 rue Ecluse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 255 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² | |
| 6 impasse des Cabaneilles | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 126 m² | 315 000 € | 2 086 €/m² | |
| 6 avenue de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 483 m² | 255 490 € | 1 981 €/m² | |
| 2 rue de Laguillou | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 212 m² | 168 220 € | 1 869 €/m² | |
| 10 rue du Carignan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 896 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² | |
| 17 rue Adrien Robert | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 152 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
Louer à Caux-et-Sauzens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caux-et-Sauzens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caux-et-Sauzens 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caux-et-Sauzens 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caux-et-Sauzens 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caux-et-Sauzens 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caux-et-Sauzens 30,7 %, France 42,4 %
À Caux-et-Sauzens, 491 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caux-et-Sauzens ?
Prix, loyers et logement de Caux-et-Sauzens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caux-et-Sauzens | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 8,6 % |
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Pennautier | 1 963 € | NC | 1 963 € | +2,3 % | 9,6 €/m² | NC | 71,9 % | 6,5 % |
| Moussoulens | 1 805 € | NC | 1 805 € | +19,4 % | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 11,4 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Villesèquelande | 1 723 € | NC | 1 714 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,3 % |
| Pezens | 1 523 € | NC | 1 523 € | −9,8 % | 9,3 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Arzens | 1 506 € | NC | 1 506 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,3 % |
| Ventenac-Cabardès | 1 472 € | NC | 1 472 € | +3,0 % | 9,3 €/m² | NC | 69,5 % | 10,3 % |
| Alzonne | 1 409 € | 1 615 € | 1 409 € | +82,3 % | 9,1 €/m² | 6,8 % | 62,4 % | 8,5 % |
| Sainte-Eulalie | 1 070 € | NC | 1 070 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,1 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie