Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arzens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arzens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 047 et 1 944 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Arzens avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arzens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arzens ?
Maisons
- 4 pièces 195 900 € 1 583 €/m² · 104 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 506 €/m² · 107 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Arzens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arzens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arzens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Chardonnay | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 502 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 149 rue du Portanel | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 43 m² | 74 000 € | 871 €/m² | |
| 5 avenue des Erables | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 453 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 251 L Auberge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 8 587 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² | |
| 4 rue du Chardonnay | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 441 m² | 195 900 € | 2 226 €/m² | |
| 13 rue Achille Lauge | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 506 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² | |
| 35 avenue des Erables | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 635 m² | 124 000 € | 1 192 €/m² | |
| 104 avenue des Vignerons | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 156 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² | |
| 9999 Les Cotes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 575 m² | 253 000 € | 2 843 €/m² | |
| 68 rue du Portanel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 147 m² | 99 000 € | 952 €/m² | |
| 28 chemin de l'Horte | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 250 m² | 239 073 € | 1 944 €/m² | |
| 85 rue du Portanel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 276 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 6 chemin de Fafur | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 678 m² | 218 000 € | 1 615 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 889 m² | 188 510 € | 1 047 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 889 m² | 210 000 € | 1 105 €/m² | |
| 182 rue du Portal | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 249 m² | 68 000 € | 986 €/m² | |
| 159 rue du Barry Haut | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 81 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 50B Le Village | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 114 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² | |
| 240 avenue des Vignerons | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 743 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² | |
| 296 Calvayrac | Maison 8 pièces | 335 m² terrain 68 371 m² | 810 000 € | 2 418 €/m² |
Louer à Arzens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arzens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arzens 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arzens 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arzens 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arzens 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arzens 25,7 %, France 42,4 %
À Arzens, 651 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arzens ?
Prix, loyers et logement d'Arzens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arzens | 1 506 € | NC | 1 506 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,3 % |
| Caux-et-Sauzens | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 8,6 % |
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Villesèquelande | 1 723 € | NC | 1 714 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,3 % |
| Montréal | 1 705 € | NC | 1 708 € | +15,4 % | 9,2 €/m² | NC | 62,3 % | 13,7 % |
| Pezens | 1 523 € | NC | 1 523 € | −9,8 % | 9,3 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
| Sainte-Eulalie | 1 070 € | NC | 1 070 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,1 % | 3,5 % |
| Villarzel-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,5 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie