Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Preixan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 341 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Preixan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 166 et 1 892 €/m²
- Prix médian
- 134 100 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 288 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Preixan avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Preixan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Preixan ?
Maisons
- 3 pièces 109 500 € 1 875 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 166 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Preixan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Preixan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Preixan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Planel | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 288 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 33 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 100 m² | 78 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 191 m² terrain 927 m² | 160 000 € | 838 €/m² | |
| 2 chemin du Pech de Gouzene | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 095 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 12 chemin du Pech de Gouzene | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 702 m² | 196 600 € | 1 680 €/m² | |
| 7 rue Cote de la Baptistine | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 118 m² | 84 000 € | 1 183 €/m² | |
| 2 chemin des Olivettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 29 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 5 allée du Faubourg | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 400 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 7 rue Planel | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 336 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² | |
| 34 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 55 m² | 66 500 € | 1 008 €/m² | |
| 7 impasse des Bruyeres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 341 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 11 allée de Preixan | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 55 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 43 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 284 m² | 175 350 € | 877 €/m² | |
| 48 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 197 m² | 146 900 € | 1 166 €/m² | |
| 3 chemin des Piboules | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 442 m² | 134 100 € | 1 341 €/m² | |
| 21 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 142 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 14 rue de Rousine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 571 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 27B rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 79 m² | 130 500 € | 1 135 €/m² | |
| 40 rue du Grand Tour | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 40 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
Louer à Preixan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Preixan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Preixan 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Preixan 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Preixan 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Preixan 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Preixan 31,2 %, France 42,4 %
À Preixan, 353 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Preixan ?
Prix, loyers et logement de Preixan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
| Verzeille | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,9 % | 12,9 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie