Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leuc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leuc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 378 et 1 853 €/m²
- Prix médian
- 146 400 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Leuc avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leuc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Leuc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Leuc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse des Esparetx | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 119 m² | 328 500 € | 1 846 €/m² | |
| 6 chemin du Moulin | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 837 m² | 251 750 € | 1 481 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 24 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² | |
| 10 La Paichero | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 584 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 156 Les Erpetz | Appartement 6 pièces | 150 m² | 202 600 € | 1 351 €/m² | |
| 40 rue de la Sabatiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 170 m² | 146 400 € | 1 853 €/m² | |
| 12 rue de la Sabatiere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 588 m² | 122 595 € | 1 048 €/m² | |
| 6 La Paichero | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 508 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 5164 rocade de Courtes | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 333 m² | 397 310 € | 1 987 €/m² | |
| 4 rue de la Font Vielha | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 527 m² | 122 470 € | 1 289 €/m² | |
| 100 Le Village | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 175 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 rue des Cordonniers | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 243 m² | 50 000 € | 538 €/m² | |
| 4 chemin de Narbonne | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 069 m² | 257 150 € | 1 891 €/m² | |
| 7 impasse des Esparetx | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 119 m² | 300 950 € | 1 691 €/m² | |
| 15 La Paichero | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 558 m² | 232 410 € | 2 905 €/m² | |
| 96 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 79 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 2 chemin du Poux | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 1 646 m² | 350 000 € | 1 786 €/m² | |
| 8 La Paichero | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 507 m² | 167 650 € | 2 297 €/m² | |
| 4 rue des Cordonniers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 71 m² | 99 900 € | 1 030 €/m² | |
| 40 rue de la Sabatiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 170 m² | 122 000 € | 1 544 €/m² |
Louer à Leuc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leuc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leuc 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leuc 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leuc 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leuc 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leuc 20,3 %, France 42,4 %
À Leuc, 424 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leuc ?
Prix, loyers et logement de Leuc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Palaja | 2 155 € | NC | 2 155 € | +10,9 % | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 2,6 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Cazilhac | 1 883 € | NC | 1 920 € | +5,1 % | 11,0 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
| Verzeille | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,9 % | 12,9 % |
| Ladern-sur-Lauquet | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,2 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie