Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alairac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 763 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alairac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 763 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 437 et 2 367 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 651 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Alairac avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alairac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alairac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alairac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue des Corbieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 675 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 9 rue Residence les Marronniers | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 500 m² | 96 150 € | 1 414 €/m² | |
| 6 rue Rond St Germain | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 120 m² | 132 000 € | 1 128 €/m² | |
| 7 rue Residence les Marronniers | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 259 m² | 102 403 € | 1 506 €/m² | |
| Rec de la Font | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 765 m² | 285 000 € | 2 065 €/m² | |
| 13 chemin Corbieres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 718 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 22 Le Village | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 101 m² | 75 000 € | 974 €/m² | |
| 5 route de Cailhau | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 6 443 m² | 479 850 € | 2 486 €/m² | |
| 9004 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 764 m² | 288 000 € | 2 323 €/m² | |
| 9000 Le Goutal | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 626 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² | |
| 3 rue Cote de la Mouliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 594 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 36 Le Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 108 m² | 142 500 € | 1 239 €/m² | |
| 121 avenue de la Malepere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 117 m² | 238 520 € | 2 385 €/m² | |
| 87 Laboual | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 688 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 7 chemin du Moulin | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 849 m² | 284 000 € | 1 680 €/m² | |
| 15 chemin Corbieres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 752 m² | 240 560 € | 2 382 €/m² | |
| 3 rue des Lucques | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 535 m² | 166 800 € | 2 085 €/m² | |
| 14 Le Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 472 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5156 Ayroles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 376 m² | 297 500 € | 2 288 €/m² | |
| 5224 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 73 m² | 81 000 € | 862 €/m² |
Louer à Alairac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alairac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alairac 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alairac 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alairac 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alairac 67,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alairac 32,4 %, France 42,4 %
À Alairac, 636 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alairac ?
Prix, loyers et logement d'Alairac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alairac | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,0 % |
| Caux-et-Sauzens | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 8,6 % |
| Lavalette | 1 965 € | NC | 1 965 € | +4,1 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 6,1 % |
| Roullens | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Villesèquelande | 1 723 € | NC | 1 714 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,3 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Arzens | 1 506 € | NC | 1 506 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,3 % |
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Couffoulens | 1 291 € | NC | 1 438 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,0 % | 13,0 % |
| Villarzel-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,5 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie