Appartements
3 881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 235 et 4 296 €/m²
- Prix médian
- 203 750 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
L'immobilier à Lamorlaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 881 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 928 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamorlaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 407 et 4 706 €/m²
- Prix médian
- 506 900 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 2 356 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamorlaye avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamorlaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 568 €/m² | 4 057 €/m² |
| 2022 | 4 107 €/m² | 4 483 €/m² |
| 2023 | 4 046 €/m² | 4 350 €/m² |
| 2024 | 3 866 €/m² | 3 899 €/m² |
| 2025 | 3 888 €/m² | 3 945 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamorlaye, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 568 € à 3 888 € (hausse de 9,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 057 € à 3 945 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 207 ventes, dont 64 appartements et 143 maisons
- 2022 185 ventes, dont 73 appartements et 112 maisons
- 2023 135 ventes, dont 64 appartements et 71 maisons
- 2024 105 ventes, dont 40 appartements et 65 maisons
- 2025 125 ventes, dont 50 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamorlaye ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 134 000 € 3 900 €/m² · 34 m² · 13 ventes
- 2 pièces 170 000 € 3 813 €/m² · 46 m² · 27 ventes
- 3 pièces 267 400 € 4 065 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 294 464 € 3 831 €/m² · 75 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 340 000 € 5 030 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 4 pièces 397 720 € 4 194 €/m² · 93 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 570 000 € 3 769 €/m² · 150 m² · 89 ventes
Prix médian de vente à Lamorlaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamorlaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamorlaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée des Saules Ouest | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 614 m² | 370 000 € | 5 522 €/m² | |
| 1B avenue 14eme Avenue Ouest | Appartement 3 pièces | 72 m² | 334 000 € | 4 639 €/m² | |
| 9 allée de la Theve Est | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 911 m² | 592 000 € | 4 169 €/m² | |
| 14 rue des Vignes Est | Appartement 4 pièces | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² | |
| 15 rue Michel Blere Est | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 413 m² | 595 000 € | 4 722 €/m² | |
| 74 avenue Charles de Gaulle Ouest | Maison 7 pièces | 348 m² terrain 4 496 m² | 1 090 000 € | 3 132 €/m² | |
| 1 allée des Bruyeres Est | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 631 m² | 505 000 € | 3 945 €/m² | |
| 53 avenue de la Liberation Est | Appartement 4 pièces | 101 m² | 390 100 € | 3 862 €/m² | |
| 2 rue de la Plaine Est | Appartement 3 pièces | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² | |
| 25 voie communale 5eme Avenue Ouest | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 5 202 m² | 460 000 € | 2 738 €/m² | |
| 1B avenue 14eme Avenue Ouest | Appartement 3 pièces | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² | |
| 9005 rue du Beau Larris Est | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 788 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² | |
| 67 avenue 3eme Avenue Ouest | Maison 7 pièces | 239 m² terrain 5 920 m² | 575 000 € | 2 406 €/m² | |
| 44 rue Louis Barthou Est | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 785 m² | 370 000 € | 3 776 €/m² | |
| 36B rue Michel Blere Est | Appartement 2 pièces | 51 m² | 256 000 € | 5 020 €/m² | |
| 17 allée des Arcades Est | Appartement 4 pièces Neuf | 56 m² | 324 000 € | 5 786 €/m² | |
| 12 avenue 4eme Avenue Ouest | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 943 m² | 700 000 € | 5 932 €/m² | |
| 37 avenue du Mal Joffre Est | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 239 m² | 560 000 € | 6 222 €/m² | |
| 121 avenue Grande Avenue Ouest | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 490 m² | 470 000 € | 5 732 €/m² | |
| 9001 résidence Sylvacante Est | Appartement 3 pièces | 77 m² | 242 800 € | 3 153 €/m² |
Louer à Lamorlaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 14,7 à 21,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 16,1 à 23,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,9 €/m²
de 13,8 à 20,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
-
Maisons
15,5 €/m²
de 11,9 à 20,3 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Lamorlaye comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Lamorlaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamorlaye 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamorlaye 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamorlaye 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamorlaye 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamorlaye 27,5 %, France 42,4 %
À Lamorlaye, 4 462 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamorlaye ?
Prix, loyers et logement de Lamorlaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamorlaye | 3 907 € | 3 881 € | 3 928 € | +2,3 % | 17,7 €/m² | 5,5 % | 72,5 % | 6,1 % |
| Chantilly | 3 866 € | 3 849 € | 4 508 € | −5,5 % | 19,8 €/m² | 6,2 % | 40,3 % | 6,6 % |
| Gouvieux | 3 580 € | 3 497 € | 3 606 € | −2,5 % | 17,0 €/m² | 5,8 % | 70,7 % | 6,3 % |
| Coye-la-Forêt | 3 558 € | 3 286 € | 3 626 € | +12,5 % | 17,7 €/m² | 6,5 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Chaumontel | 3 534 € | 4 031 € | 3 379 € | −5,8 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 88,2 % | 4,1 % |
| Luzarches | 3 407 € | 3 075 € | 3 525 € | −11,3 % | 16,3 €/m² | 6,4 % | 62,1 % | 8,6 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Bellefontaine | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Seugy | 3 185 € | 3 077 € | 3 292 € | −12,6 % | 17,1 €/m² | 6,7 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Viarmes | 3 161 € | 3 111 € | 3 195 € | −6,4 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 75,5 % | 2,2 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie