Appartements
4 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 722 et 4 519 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Chaumontel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 031 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaumontel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 065 et 3 997 €/m²
- Prix médian
- 326 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaumontel avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaumontel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 449 €/m² |
| 2022 | 3 800 €/m² |
| 2023 | 3 605 €/m² |
| 2024 | 3 549 €/m² |
| 2025 | 3 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaumontel, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 449 € à 3 289 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 6 appartements et 44 maisons
- 2022 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2023 47 ventes, dont 9 appartements et 38 maisons
- 2024 43 ventes, dont 10 appartements et 33 maisons
- 2025 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaumontel ?
Appartements
- 2 pièces 209 400 € 4 552 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 205 000 € 3 932 €/m² · 56 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 242 500 € 4 936 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 267 000 € 3 599 €/m² · 75 m² · 12 ventes
- 4 pièces 337 500 € 3 747 €/m² · 84 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 381 500 € 3 101 €/m² · 121 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Chaumontel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaumontel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaumontel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Andre Vassord | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 205 m² | 194 650 € | 3 090 €/m² | |
| 12 ruelle Morantin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 537 m² | 369 000 € | 3 618 €/m² | |
| 46 rue des Bonnets | Appartement 1 pièce | 39 m² | 85 450 € | 2 191 €/m² | |
| 6 rue Louise Michel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 6 391 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² | |
| 5 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 452 m² | 318 000 € | 4 818 €/m² | |
| 44 rue des Bonnets | Maison 3 pièces | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 15 sentier des Vignes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 480 m² | 415 000 € | 3 242 €/m² | |
| 32 rue de l'Ysieux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 401 m² | 357 000 € | 3 880 €/m² | |
| 31 route de Baillon | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 352 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² | |
| 46 rue des Bonnets | Appartement 2 pièces | 68 m² | 141 000 € | 2 074 €/m² | |
| 17 rue de Bertinval | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 838 m² | 398 150 € | 2 654 €/m² | |
| 1 allée de la Poire Bezy de Chaumo | Appartement 1 pièce | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | |
| 6 rue des Commissions | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 317 m² | 240 470 € | 2 531 €/m² | |
| 2 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² | |
| 6 rue Henri Dunant | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 696 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 9 rue de la Piece Come | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 633 m² | 369 600 € | 4 348 €/m² | |
| 1 allée de la Poire Bezy de Chaumo | Appartement 2 pièces | 42 m² | 212 000 € | 5 048 €/m² | |
| 8 rue de la Genestraye | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 421 m² | 392 000 € | 3 015 €/m² | |
| 18 rue du Chaufour | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 579 m² | 321 600 € | 2 680 €/m² | |
| 3 rue Pascal | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 537 m² | 364 800 € | 3 228 €/m² |
Louer à Chaumontel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,3 €/m²
de 14,3 à 20,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,8 €/m²
de 16,4 à 24,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 13,5 à 20,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,1 €/m²
de 13,3 à 21,9 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaumontel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaumontel 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaumontel 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaumontel 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaumontel 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaumontel 11,8 %, France 42,4 %
À Chaumontel, 1 429 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaumontel ?
Prix, loyers et logement de Chaumontel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaumontel | 3 534 € | 4 031 € | 3 379 € | −5,8 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 88,2 % | 4,1 % |
| Lamorlaye | 3 907 € | 3 881 € | 3 928 € | +2,3 % | 17,7 €/m² | 5,5 % | 72,5 % | 6,1 % |
| Coye-la-Forêt | 3 558 € | 3 286 € | 3 626 € | +12,5 % | 17,7 €/m² | 6,5 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Luzarches | 3 407 € | 3 075 € | 3 525 € | −11,3 % | 16,3 €/m² | 6,4 % | 62,1 % | 8,6 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Bellefontaine | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Seugy | 3 185 € | 3 077 € | 3 292 € | −12,6 % | 17,1 €/m² | 6,7 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Fosses | 2 915 € | 2 994 € | 2 909 € | −4,2 % | 18,0 €/m² | 7,2 % | 70,1 % | 3,7 % |
| Jagny-sous-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
| Épinay-Champlâtreux | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 34,6 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie