Appartements
3 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 413 et 4 247 €/m²
- Prix médian
- 195 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Orry-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 883 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orry-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 775 et 4 104 €/m²
- Prix médian
- 366 900 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Orry-la-Ville avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orry-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² |
| 2022 | 3 667 €/m² |
| 2023 | 3 671 €/m² |
| 2024 | 3 586 €/m² |
| 2025 | 3 749 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orry-la-Ville, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 490 € à 3 749 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 19 appartements et 50 maisons
- 2022 48 ventes, dont 12 appartements et 36 maisons
- 2023 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2024 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orry-la-Ville ?
Maisons
- 3 pièces 198 000 € 3 521 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 345 000 € 4 103 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 419 000 € 3 299 €/m² · 124 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Orry-la-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orry-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orry-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B route de la Foret | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 929 m² | 367 226 € | 4 963 €/m² | |
| 41 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | |
| 10 rue des Bois | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 521 m² | 430 500 € | 2 460 €/m² | |
| 8 rue de Senlis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 675 m² | 480 000 € | 5 333 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² | |
| 13 rue Boileau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 532 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² | |
| 24 rue de Marly | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 110 m² | 306 080 € | 4 709 €/m² | |
| 32 rue de Montgresin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 526 m² | 504 150 € | 4 201 €/m² | |
| 4 rue du Vieux Village | Appartement 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 16 rue des Usages | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 751 m² | 302 100 € | 6 042 €/m² | |
| 4 Cour Grande Cour | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 38 m² | 137 500 € | 1 964 €/m² | |
| 15 rue des Usages | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 321 m² | 136 500 € | 2 528 €/m² | |
| 13 rue du 18 Juin 1940 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 177 370 € | 3 942 €/m² | |
| 25 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 96 m² | 267 000 € | 2 781 €/m² | |
| 36 rue de Marly | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 814 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 133 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² | |
| 20B rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 101 m² | 219 800 € | 3 186 €/m² | |
| 67 rue de Montgresin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 845 m² | 312 000 € | 4 105 €/m² | |
| 41 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 247 m² | 452 600 € | 3 280 €/m² | |
| 13 rue Jeanne Moreau | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 342 m² | 429 200 € | 3 276 €/m² |
Louer à Orry-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 14,4 à 20,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,4 €/m²
de 16,6 à 22,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 13,5 à 20,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,1 €/m²
de 13,3 à 21,9 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+46,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orry-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orry-la-Ville 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orry-la-Ville 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orry-la-Ville 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orry-la-Ville 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orry-la-Ville 22,1 %, France 42,4 %
À Orry-la-Ville, 1 679 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orry-la-Ville ?
Prix, loyers et logement d'Orry-la-Ville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orry-la-Ville | 3 657 € | 3 883 € | 3 600 € | +4,3 % | 17,4 €/m² | 5,4 % | 77,9 % | 4,7 % |
| Coye-la-Forêt | 3 558 € | 3 286 € | 3 626 € | +12,5 % | 17,7 €/m² | 6,5 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Plailly | 3 307 € | 2 894 € | 3 315 € | +4,4 % | 16,3 €/m² | 6,7 % | 74,3 % | 7,5 % |
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Bellefontaine | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| La Chapelle-en-Serval | 3 047 € | 3 154 € | 2 911 € | −9,6 % | 17,2 €/m² | 6,5 % | 70,0 % | 4,3 % |
| Fosses | 2 915 € | 2 994 € | 2 909 € | −4,2 % | 18,0 €/m² | 7,2 % | 70,1 % | 3,7 % |
| Pontarmé | 2 881 € | NC | 2 813 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 73,6 % | 5,5 % |
| Thiers-sur-Thève | 2 804 € | NC | 2 834 € | −10,8 % | 15,9 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie