Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Javrezac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 460 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Javrezac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 969 €/m²
- Prix médian
- 128 528 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 272 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Javrezac avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Javrezac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Javrezac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Javrezac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de Gatechien | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 296 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² | |
| 8 impasse St Remy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 970 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 7 rue de Saintes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue de Saintes | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 165 m² | 181 650 € | 1 419 €/m² | |
| 3 rue de Gatechien | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 147 m² | 158 020 € | 2 469 €/m² | |
| 2 rue Basse | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 266 m² | 134 055 € | 1 156 €/m² | |
| 9 rue de Gatechien | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 80 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² | |
| 1B rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 722 m² | 390 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5344 chemin James Tesseron | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 496 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 437 m² | 161 500 € | 1 252 €/m² | |
| 18 rue de Saintes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 270 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1 rue Basse | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 62 m² | 82 000 € | 726 €/m² | |
| 4 rue de Saintes | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 145 m² | 77 000 € | 802 €/m² | |
| 7 rue de Saintes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² | |
| 4 rue Leguennec | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 190 m² | 55 605 € | 585 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 86 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 13 rue Basse | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 42 m² | 84 610 € | 1 410 €/m² | |
| 4 impasse St Remy | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 930 m² | 320 245 € | 1 953 €/m² | |
| 5261 rue de Gatechien | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 662 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² | |
| 5183 Taveau | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 2 391 m² | 56 250 € | 541 €/m² |
Louer à Javrezac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Javrezac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Javrezac 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Javrezac 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Javrezac 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Javrezac 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Javrezac 27,6 %, France 42,4 %
À Javrezac, 327 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Javrezac ?
Prix, loyers et logement de Javrezac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Saint-Brice | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| Châteaubernard | 1 750 € | NC | 1 743 € | −3,0 % | 10,8 €/m² | NC | 66,9 % | 7,0 % |
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 715 € | NC | 1 715 € | +22,4 % | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,6 % |
| Cognac | 1 688 € | 1 637 € | 1 692 € | +6,1 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 45,6 % | 9,7 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Cherves-Richemont | 1 427 € | NC | 1 427 € | −0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Louzac-Saint-André | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Ars | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie