Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boutiers-Saint-Trojan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 715 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boutiers-Saint-Trojan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 715 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,4 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 191 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 171 300 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 162 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Boutiers-Saint-Trojan avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boutiers-Saint-Trojan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² |
| 2022 | 1 853 €/m² |
| 2023 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boutiers-Saint-Trojan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 702 € à 2 083 € (hausse de 22,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boutiers-Saint-Trojan ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 842 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 834 €/m² · 100 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 225 925 € 1 655 €/m² · 135 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Boutiers-Saint-Trojan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boutiers-Saint-Trojan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boutiers-Saint-Trojan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 route de Boutiers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 250 m² | 78 000 € | 624 €/m² | |
| 6 rue de la Furne | Maison 9 pièces | 203 m² terrain 1 309 m² | 323 870 € | 1 595 €/m² | |
| 899 route de L'Etang | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 482 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 350 chemin de Jarnac | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 628 m² | 225 500 € | 2 107 €/m² | |
| 996 route de L'Etang | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 608 m² | 355 000 € | 2 367 €/m² | |
| 5339 rue du Planty | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 763 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 5 rue du Petit Logis | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 338 m² | 236 000 € | 2 165 €/m² | |
| 923 route de L'Etang | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 346 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 872 route des Tuileries | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 946 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 1364 route des Corbieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 937 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 888 route de L'Etang | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 664 m² | 219 750 € | 1 998 €/m² | |
| 641 chemin de Jarnac | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 180 m² | 258 500 € | 3 801 €/m² | |
| 700 route de L'Etang | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 748 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² | |
| 2B impasse Grande Rue | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 53 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5346 rue de L'Eglise de St Trojan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 177 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 505 chemin de Jarnac | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 811 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² | |
| 580 chemin de la Riviere | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 584 m² | 226 350 € | 1 715 €/m² | |
| 19 Le Sept Un | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 803 m² | 233 300 € | 2 140 €/m² | |
| 10 route de Saint Trojan | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 771 m² | 161 000 € | 1 438 €/m² | |
| 13 rue du Nord | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 4 886 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
Louer à Boutiers-Saint-Trojan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boutiers-Saint-Trojan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boutiers-Saint-Trojan 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boutiers-Saint-Trojan 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boutiers-Saint-Trojan 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boutiers-Saint-Trojan 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boutiers-Saint-Trojan 11,6 %, France 42,4 %
À Boutiers-Saint-Trojan, 709 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boutiers-Saint-Trojan ?
Prix, loyers et logement de Boutiers-Saint-Trojan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 715 € | NC | 1 715 € | +22,4 % | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,6 % |
| Julienne | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Saint-Brice | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| Châteaubernard | 1 750 € | NC | 1 743 € | −3,0 % | 10,8 €/m² | NC | 66,9 % | 7,0 % |
| Cognac | 1 688 € | 1 637 € | 1 692 € | +6,1 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 45,6 % | 9,7 % |
| Réparsac | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,8 % | 6,8 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Cherves-Richemont | 1 427 € | NC | 1 427 € | −0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Chassors | 1 424 € | NC | 1 424 € | −11,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 9,1 % |
| Nercillac | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,3 % | 8,6 % |
| Sainte-Sévère | 1 223 € | NC | 1 223 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,8 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie