Prix de l'immobilier à Nercillac 16200 Charente

L'immobilier à Nercillac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nercillac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 406 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 976 et 2 037 €/m²

Prix médian
147 750 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 597 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Nercillac 1 406 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nercillac avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nercillac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Nercillac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nercillac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
622 route de Montour Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 190 m² 284 000 € 2 219 €/m²
45 rue de la Soloire Maison 5 pièces 181 m² terrain 1 796 m² 135 000 € 746 €/m²
370 route du Petit Froin Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 122 m² 143 000 € 1 459 €/m²
178 rue de Cognac Maison 3 pièces 109 m² terrain 1 236 m² 79 200 € 727 €/m²
35 impasse Marcel Joussaume Maison 7 pièces 112 m² terrain 1 642 m² 152 500 € 1 362 €/m²
137 rue de la Chagnaie Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 502 m² 187 000 € 1 816 €/m²
115 rue des Pres Bossus Maison 7 pièces 225 m² terrain 3 036 m² 475 000 € 2 111 €/m²
171 Chez Normand Maison 2 pièces 39 m² terrain 96 756 m² 25 000 € 641 €/m²
12 allée Cite des Egauds Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 455 m² 120 000 € 916 €/m²
436 rue de la Chagnaie Maison 2 pièces 100 m² terrain 278 m² 137 000 € 1 370 €/m²
100 rue de la Remonerie Maison 5 pièces 161 m² terrain 2 428 m² 386 851 € 2 403 €/m²
228 route de Montour Maison 6 pièces 118 m² terrain 4 148 m² 170 000 € 1 441 €/m²
763 route du Ballet Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 552 m² 140 000 € 1 157 €/m²
47 rue de Cognac Maison 4 pièces 57 m² terrain 1 150 m² 170 000 € 2 982 €/m²
377 route des Egauds Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 926 m² 105 000 € 938 €/m²
455 rue de Cognac Maison 8 pièces 235 m² terrain 1 043 m² 275 000 € 1 170 €/m²
60 rue de la Remonerie Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 028 m² 108 000 € 1 662 €/m²
174 rue du Moulin Maison 7 pièces 210 m² terrain 51 356 m² 403 000 € 1 919 €/m²
16 chemin du Petit Montour Maison 4 pièces 108 m² terrain 3 009 m² 184 050 € 1 704 €/m²
122 rue de Jarnac Maison 4 pièces 100 m² terrain 524 m² 75 000 € 750 €/m²

Louer à Nercillac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nercillac 10,8 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nercillac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nercillac 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nercillac 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nercillac 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nercillac 89,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nercillac 10,7 %, France 42,4 %

À Nercillac, 547 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nercillac ?

Prix, loyers et logement de Nercillac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nercillac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nercillac 1 406 € NC 1 406 € NC 10,8 €/m² NC 89,3 % 8,6 %
Julienne 1 873 € NC 1 873 € NC 10,8 €/m² NC 88,4 % 7,2 %
Saint-Brice 1 824 € NC 1 824 € NC 10,1 €/m² NC 85,3 % 8,6 %
Boutiers-Saint-Trojan 1 715 € NC 1 715 € +22,4 % 10,8 €/m² NC 88,4 % 7,6 %
Cognac 1 688 € 1 637 € 1 692 € +6,1 % 11,1 €/m² 8,2 % 45,6 % 9,7 %
Les Métairies 1 677 € NC 1 677 € NC 10,9 €/m² NC 84,8 % 6,3 %
Réparsac 1 667 € NC 1 667 € NC 10,9 €/m² NC 86,8 % 6,8 %
Bourg-Charente 1 530 € NC 1 530 € +18,9 % 10,1 €/m² NC 83,1 % 7,6 %
Chassors 1 424 € NC 1 424 € −11,6 % 10,9 €/m² NC 86,3 % 9,1 %
Sainte-Sévère 1 223 € NC 1 223 € NC 10,8 €/m² NC 82,8 % 6,3 %
Houlette NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 82,2 % 10,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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