Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Cognac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Cognac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 044 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 173 180 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-de-Cognac avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cognac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-de-Cognac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-de-Cognac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Coteaux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 599 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² | |
| 12 rue de la Petite Borderie | Maison 8 pièces | 350 m² terrain 5 778 m² | 645 000 € | 1 843 €/m² | |
| 59 rue des Borderies | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 400 m² | 168 360 € | 1 772 €/m² | |
| 1 rue des Pradelles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 975 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² | |
| 18 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 67 m² | 75 500 € | 755 €/m² | |
| 19 rue du Port du Lys | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 229 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² | |
| 7 rue de Varanceau | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 3 044 m² | 180 000 € | 1 343 €/m² | |
| 20 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 63 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue du Petit Marais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 247 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² | |
| 17 rue de Louzac | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 454 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² | |
| 6 rue du Ri | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 257 m² | 67 000 € | 728 €/m² | |
| 15 rue de Varanceau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 5 454 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 2 rue du Bois du Prieur | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 475 m² | 255 000 € | 1 564 €/m² | |
| 12 rue du Petit Village | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 708 m² | 160 000 € | 1 026 €/m² | |
| 6 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 327 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 28 rue du Petit Village | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 2 322 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 8A route de Beaulieu | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 1 500 m² | 387 986 € | 2 064 €/m² | |
| 5 rue de Louzac | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 2 564 m² | 283 100 € | 1 726 €/m² | |
| 16 rue des Pradelles | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 766 m² | 366 100 € | 2 232 €/m² | |
| 7 rue de la Combe | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 721 m² | 238 300 € | 1 937 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-de-Cognac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Laurent-de-Cognac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-de-Cognac 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-de-Cognac 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-de-Cognac 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-de-Cognac 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-de-Cognac 16,3 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-de-Cognac, 408 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-de-Cognac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-de-Cognac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Cognac | 1 688 € | 1 637 € | 1 692 € | +6,1 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 45,6 % | 9,7 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Brives-sur-Charente | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 12,4 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Cherves-Richemont | 1 427 € | NC | 1 427 € | −0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Louzac-Saint-André | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Chérac | 1 419 € | NC | 1 419 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,7 % | 7,3 % |
| Ars | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie