Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chérac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chérac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 765 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Chérac avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chérac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chérac ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 864 €/m² · 115 m² · 6 ventes
- 4 pièces 220 985 € 1 966 €/m² · 101 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Chérac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chérac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chérac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de l'Aire aux Grains | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 1 818 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 21 Fon Rivaud | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 16 807 m² | 356 800 € | 2 877 €/m² | |
| 28 rue de Bel Air | Maison 3 pièces | 209 m² terrain 2 443 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² | |
| 8 impasse du Logis de Chay | Maison 6 pièces | 302 m² terrain 4 977 m² | 428 600 € | 1 419 €/m² | |
| 82 rue de l'Aire aux Grains | Maison 4 pièces | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5032 Le Bourg | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 1 106 m² | 80 000 € | 620 €/m² | |
| 108 rue de l'Aire aux Grains | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 6 032 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 lotissement le Plantis de Chay | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 031 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 50 route des Groies | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 894 m² | 103 500 € | 1 101 €/m² | |
| 5 impasse des Haies | Maison | 36 m² terrain 7 970 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12 lotissement le Plantis de Chay | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 815 m² | 141 509 € | 1 444 €/m² | |
| 6 impasse des Jardins | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 471 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 21 lotissement le Plantis de Chay | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 828 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 26 La Piponnerie | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 14 812 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 7 route des Mosaiques | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 857 m² | 250 400 € | 1 669 €/m² | |
| 6 rue du Petit Bois | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 245 m² | 57 500 € | 569 €/m² | |
| 5 impasse des Haies | Maison | 36 m² terrain 7 970 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | |
| 10B rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 606 m² | 220 985 € | 2 870 €/m² | |
| 1 rue du Petit Bois | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 308 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 17 Chez Blaiseau | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 200 m² | 202 500 € | 1 966 €/m² |
Louer à Chérac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chérac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chérac 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chérac 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chérac 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chérac 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chérac 25,3 %, France 42,4 %
À Chérac, 592 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chérac ?
Prix, loyers et logement de Chérac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chérac | 1 419 € | NC | 1 419 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,7 % | 7,3 % |
| Rouffiac | 1 828 € | NC | 1 828 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Brives-sur-Charente | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 12,4 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Louzac-Saint-André | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Ars | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie