Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cherves-Richemont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cherves-Richemont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 130 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Cherves-Richemont avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cherves-Richemont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 433 €/m² |
| 2022 | 1 741 €/m² |
| 2023 | 1 802 €/m² |
| 2024 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 1 425 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cherves-Richemont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 433 € à 1 425 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2025 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cherves-Richemont ?
Maisons
- 3 pièces 111 105 € 1 310 €/m² · 93 m² · 20 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 563 €/m² · 104 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 166 000 € 1 395 €/m² · 110 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Cherves-Richemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cherves-Richemont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cherves-Richemont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Voie Agrippa St Sulp | Maison 6 pièces | 267 m² terrain 14 021 m² | 365 780 € | 1 370 €/m² | |
| 22 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 146 m² terrain 1 951 m² | 243 518 € | 1 668 €/m² | |
| 3B rue de L'Abreuvoir | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 313 m² | 81 000 € | 1 266 €/m² | |
| 4 rue de la Bauche des Barons | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 074 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 7 Canton Buhet | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 2 178 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 5173 Le Roc - Saint Sulpice | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 12 744 m² | 43 000 € | 860 €/m² | |
| 5 route de Fontenille | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 313 m² | 213 150 € | 2 220 €/m² | |
| 6 rue du Franc Pineau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 529 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 1 route de Fontenille | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 710 m² | 257 000 € | 1 947 €/m² | |
| 25 route des Etangs | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 527 m² | 135 000 € | 912 €/m² | |
| 8 rue de Chez Bugeard | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 095 m² | 179 350 € | 1 412 €/m² | |
| 31 chemin de la Peroche | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 320 m² | 187 000 € | 1 438 €/m² | |
| 50 avenue Jean Monnet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 722 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 route des Genievres | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 550 m² | 133 000 € | 1 304 €/m² | |
| 34 rue du Pont de St Sulpice | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 785 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² | |
| 8 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 12 855 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 4 rue du Franc Pineau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 522 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5 impasse des Barrieres | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 6 190 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 22 rue des Essarts | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 208 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 3 route de Chez Pley | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 500 m² | 201 000 € | 2 209 €/m² |
Louer à Cherves-Richemont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Le logement à Cherves-Richemont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cherves-Richemont 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cherves-Richemont 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cherves-Richemont 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cherves-Richemont 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cherves-Richemont 17,1 %, France 42,4 %
À Cherves-Richemont, 1 848 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cherves-Richemont ?
Prix, loyers et logement de Cherves-Richemont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cherves-Richemont | 1 427 € | NC | 1 427 € | −0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 715 € | NC | 1 715 € | +22,4 % | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,6 % |
| Cognac | 1 688 € | 1 637 € | 1 692 € | +6,1 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 45,6 % | 9,7 % |
| Mesnac | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,7 % | 7,7 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Louzac-Saint-André | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Burie | 1 407 € | NC | 1 407 € | +19,4 % | 10,1 €/m² | NC | 69,1 % | 12,6 % |
| Le Seure | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Migron | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,1 % | 9,6 % |
| Saint-Sulpice-de-Cognac | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 86,2 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie