Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louzac-Saint-André en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louzac-Saint-André
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 257 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 154 550 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 092 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Louzac-Saint-André avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louzac-Saint-André
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louzac-Saint-André ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 481 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 167 246 € 1 438 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Louzac-Saint-André en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louzac-Saint-André
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louzac-Saint-André
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Rigoletrie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 803 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 9019 Malabrit | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 000 m² | 154 550 € | 1 277 €/m² | |
| 8 rue de la Croix | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 8 355 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 6 rue du Marronnier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 029 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 905 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 8 rue du Cedre | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 152 m² | 70 000 € | 707 €/m² | |
| 5071 La Commandrie | Maison 9 pièces | 447 m² terrain 72 946 m² | 876 150 € | 1 960 €/m² | |
| 18 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 839 m² | 179 941 € | 1 374 €/m² | |
| 2 rue des Ouches de Chez Tatin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 671 m² | 117 000 € | 1 315 €/m² | |
| 25 Chez Saulnier | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 5 199 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue de Bois Roche | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 417 m² | 200 500 € | 1 542 €/m² | |
| 25 cité Chantecaille | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 125 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 4 rue des Maines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 257 000 € | 2 570 €/m² | |
| 5 impasse des Ouches | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 092 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 6 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 670 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 6 rue du Cormier | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 397 m² | 432 465 € | 3 252 €/m² | |
| 26 rue des Chaumes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 353 m² | 180 250 € | 1 502 €/m² | |
| 10 lotissement du Chapitre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 432 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² | |
| 4 La Rigoletrie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 803 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² | |
| 8 Le Pallain | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 495 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
Louer à Louzac-Saint-André : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Louzac-Saint-André
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louzac-Saint-André 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louzac-Saint-André 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louzac-Saint-André 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louzac-Saint-André 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louzac-Saint-André 20,9 %, France 42,4 %
À Louzac-Saint-André, 450 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louzac-Saint-André ?
Prix, loyers et logement de Louzac-Saint-André et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louzac-Saint-André | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Cognac | 1 688 € | 1 637 € | 1 692 € | +6,1 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 45,6 % | 9,7 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Cherves-Richemont | 1 427 € | NC | 1 427 € | −0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Chérac | 1 419 € | NC | 1 419 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,7 % | 7,3 % |
| Burie | 1 407 € | NC | 1 407 € | +19,4 % | 10,1 €/m² | NC | 69,1 % | 12,6 % |
| Saint-Sulpice-de-Cognac | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 86,2 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie