Prix de l'immobilier à Treffieux 44170 Loire-Atlantique

L'immobilier à Treffieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Treffieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 429 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,8 % sur 1 an +30,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 057 et 1 919 €/m²

Prix médian
156 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 093 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Treffieux 1 429 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Treffieux avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Treffieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Treffieux par année
AnnéeMaisons
20211 119 €/m²
20221 372 €/m²
20231 735 €/m²
20241 292 €/m²
20251 458 €/m²

De 2021 à 2025, à Treffieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 119 € à 1 458 € (hausse de 30,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Treffieux ?

Maisons

  • 4 pièces 158 000 € 1 373 €/m² · 110 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 185 000 € 1 441 €/m² · 123 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Treffieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Treffieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Treffieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du Soleil Levant Maison 3 pièces 86 m² terrain 463 m² 165 000 € 1 919 €/m²
50 rue des Sauzais Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 278 m² 262 000 € 2 183 €/m²
8 rue du Petit Bois Maison 5 pièces 82 m² terrain 499 m² 175 000 € 2 134 €/m²
276 La Mulnais Maison 5 pièces 163 m² terrain 1 039 m² 185 000 € 1 135 €/m²
223 La Bourdaudais Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 344 m² 139 000 € 1 264 €/m²
9 rue du Stade Maison 5 pièces 174 m² terrain 1 826 m² 136 000 € 782 €/m²
16 Les Fontaines Maison 4 pièces 176 m² terrain 11 609 m² 227 000 € 1 290 €/m²
20 La Gommerais Maison 2 pièces 50 m² terrain 295 m² 40 000 € 800 €/m²
30 rue du Don Maison 5 pièces 123 m² terrain 816 m² 219 000 € 1 780 €/m²
15 rue du Soleil Levant Maison 5 pièces 91 m² terrain 133 m² 130 000 € 1 429 €/m²
34 rue du Soleil Levant Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 020 m² 156 000 € 1 458 €/m²
2 impasse des Lilas Maison 4 pièces 104 m² terrain 483 m² 175 000 € 1 683 €/m²
245 La Vediais Maison 1 pièce 101 m² terrain 970 m² 165 000 € 1 634 €/m²
38 La Pommerais Maison 5 pièces 150 m² terrain 6 648 m² 84 000 € 560 €/m²
85 Les Landelles Maison 2 pièces 57 m² terrain 2 290 m² 64 200 € 1 126 €/m²
210 Les Bordeaux Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 093 m² 63 000 € 788 €/m²
415 La Mulnais Maison 3 pièces 56 m² terrain 2 585 m² 126 535 € 2 260 €/m²
14 Le Haut Rocher Maison 6 pièces 260 m² terrain 80 880 m² 380 000 € 1 462 €/m²
3 rue du Soleil Levant Maison 4 pièces 110 m² terrain 210 m² 159 999 € 1 455 €/m²
30 La Morlais Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 394 m² 206 000 € 1 441 €/m²

Louer à Treffieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Treffieux 10,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Treffieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Treffieux 87,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Treffieux 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Treffieux 10,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Treffieux 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Treffieux 20,1 %, France 42,4 %

À Treffieux, 459 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Treffieux ?

Prix, loyers et logement de Treffieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Treffieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Treffieux 1 429 € NC 1 429 € +30,3 % 10,3 €/m² NC 79,9 % 10,9 %
Nozay 1 953 € 1 850 € 2 000 € −0,7 % 11,0 €/m² 7,2 % 65,5 % 8,2 %
Marsac-sur-Don 1 849 € NC 1 849 € +3,4 % 9,4 €/m² NC 77,1 % 7,9 %
Derval 1 816 € NC 1 815 € +7,3 % 11,7 €/m² NC 70,8 % 7,8 %
Abbaretz 1 717 € NC 1 717 € +0,7 % 10,3 €/m² NC 74,0 % 8,3 %
Jans 1 667 € NC 1 667 € +34,2 % 9,4 €/m² NC 86,6 % 10,3 %
Louisfert 1 543 € NC 1 543 € NC 8,9 €/m² NC 82,7 % 10,6 %
Lusanger 1 482 € NC 1 482 € +5,5 % 9,4 €/m² NC 77,4 % 10,0 %
Saint-Vincent-des-Landes 1 471 € NC 1 471 € +29,2 % 10,3 €/m² NC 81,4 % 7,2 %
Issé 1 439 € NC 1 439 € +28,1 % 10,3 €/m² NC 79,8 % 10,3 %
Saint-Aubin-des-Châteaux 1 398 € NC 1 398 € +15,3 % 9,4 €/m² NC 80,8 % 12,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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