Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Abbaretz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 717 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Abbaretz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 412 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 818 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Abbaretz avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Abbaretz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² |
| 2022 | 2 076 €/m² |
| 2023 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 1 717 €/m² |
| 2025 | 1 656 €/m² |
De 2021 à 2025, à Abbaretz, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 645 € à 1 656 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Abbaretz ?
Maisons
- 2 pièces 94 000 € 1 500 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 117 500 € 1 699 €/m² · 72 m² · 14 ventes
- 4 pièces 160 500 € 1 869 €/m² · 86 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 1 719 €/m² · 128 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Abbaretz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Abbaretz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Abbaretz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Boulay Paty | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 818 m² | 190 000 € | 826 €/m² | |
| 8 allée de la Cassiterite | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 621 m² | 214 000 € | 2 548 €/m² | |
| 14 La Guinchardais | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 381 m² | 272 000 € | 2 863 €/m² | |
| 7 Le Maffay | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 580 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² | |
| 26 La Rouaudiere | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 569 m² | 264 500 € | 1 799 €/m² | |
| 3 La Rotte Bernard | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 20 034 m² | 186 500 € | 1 457 €/m² | |
| 11 La Godardais | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 596 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 cité Hector Petin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 643 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 3 La Fichardiere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 946 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² | |
| 4 Pied | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 675 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 44 rue de la Cite | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 2 198 m² | 380 000 € | 1 784 €/m² | |
| 5 impasse de la Barre | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 819 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² | |
| 42 rue de la Cite | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 603 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² | |
| 1 La Rose des Landes | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 2 070 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 130 m² | 78 215 € | 1 304 €/m² | |
| 9 rue de la Cite | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 340 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 28 allée des Coquelicots | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 778 m² | 221 500 € | 3 076 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 156 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 42 La Placiere | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 995 m² | 254 000 € | 2 228 €/m² | |
| 9 Villeneuve | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 680 m² | 247 000 € | 2 308 €/m² |
Louer à Abbaretz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Le logement à Abbaretz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Abbaretz 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Abbaretz 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Abbaretz 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Abbaretz 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Abbaretz 26,0 %, France 42,4 %
À Abbaretz, 988 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Abbaretz ?
Prix, loyers et logement d'Abbaretz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Saffré | 2 220 € | NC | 2 226 € | +12,8 % | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Puceul | 2 194 € | NC | 2 194 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,1 % | 7,0 % |
| La Grigonnais | 2 163 € | NC | 2 163 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 81,9 % | 4,2 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Nozay | 1 953 € | 1 850 € | 2 000 € | −0,7 % | 11,0 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 8,2 % |
| Jans | 1 667 € | NC | 1 667 € | +34,2 % | 9,4 €/m² | NC | 86,6 % | 10,3 % |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie