Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Auverné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Auverné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 991 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 3 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Auverné avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Auverné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² |
| 2022 | 1 741 €/m² |
| 2023 | 1 107 €/m² |
| 2024 | 1 437 €/m² |
| 2025 | 1 526 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand-Auverné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 543 € à 1 526 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Auverné ?
Maisons
- 4 pièces 197 690 € 1 736 €/m² · 120 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 423 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Grand-Auverné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Auverné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Auverné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Le Grand Auvais | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 980 m² | 55 000 € | 965 €/m² | |
| 12 Villeneuve | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 172 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | |
| 1 L Ajeu | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 70 503 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 22 La Haluchere | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 12 966 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² | |
| 12 route de Chateaubriant | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 120 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 Gaudin | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 671 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 La Basse Riverais | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 411 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 rue des Camelias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 454 m² | 178 000 € | 2 094 €/m² | |
| 9 La Coudreciere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 740 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1 Le Petit Auvais | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 29 000 m² | 72 500 € | 895 €/m² | |
| 3 rue de la Barre David | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 178 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 Gue Poisson | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 27 579 m² | 195 000 € | 1 585 €/m² | |
| 8 rue des Lys | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 958 m² | 213 200 € | 1 284 €/m² | |
| 6 Le Val | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 448 m² | 50 000 € | 758 €/m² | |
| 1 La Salmouchere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 223 556 m² | 200 379 € | 1 855 €/m² | |
| 1 Les Huttes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 12 830 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 10 rue de la Gree | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 238 m² | 97 000 € | 851 €/m² | |
| 3 Les Huttes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 453 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 100 m² | 68 000 € | 602 €/m² | |
| 12 rue de la Corne du Cerf | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 180 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² |
Louer à Grand-Auverné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 11,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grand-Auverné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Auverné 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Auverné 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Auverné 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Auverné 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Auverné 18,2 %, France 42,4 %
À Grand-Auverné, 437 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Auverné ?
Prix, loyers et logement de Grand-Auverné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Auverné | 1 484 € | NC | 1 484 € | −1,1 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,8 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Riaillé | 1 780 € | NC | 1 786 € | +12,4 % | 9,8 €/m² | NC | 72,7 % | 6,5 % |
| Erbray | 1 679 € | NC | 1 679 € | +14,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 5,8 % |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Petit-Auverné | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,8 % | 14,0 % |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 12,9 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Moisdon-la-Rivière | 1 402 € | NC | 1 402 € | −8,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,1 % |
| La Chapelle-Glain | 946 € | NC | 946 € | −32,5 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie