Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grez-sur-Loing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grez-sur-Loing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 434 et 3 082 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Grez-sur-Loing avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grez-sur-Loing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grez-sur-Loing ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 829 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 386 000 € 2 560 €/m² · 150 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Grez-sur-Loing en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grez-sur-Loing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grez-sur-Loing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116B rue Wilson | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 71 m² | 185 500 € | 3 786 €/m² | |
| 63B rue de Grez | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 533 m² | 254 600 € | 2 829 €/m² | |
| 15 rue des Noues | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 605 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 1 rue des Murgers | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 3 004 m² | 476 160 € | 2 886 €/m² | |
| 6 ruelle Flamard | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 641 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² | |
| 23 rue Paul Jozon | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 397 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² | |
| 22 rue du Moulin du Roi | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 587 m² | 175 095 € | 2 366 €/m² | |
| 59B rue du Vieux Pont | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 179 m² | 287 000 € | 1 888 €/m² | |
| 44 rue Wilson | Maison 8 pièces | 181 m² terrain 1 924 m² | 475 000 € | 2 624 €/m² | |
| 31 rue des Noues | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 551 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² | |
| 2 rue du Moulin du Roi | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 527 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | |
| 2 rue du Poteau | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 729 m² | 332 000 € | 2 496 €/m² | |
| 5429 chemin du Moulin d'Hulay | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 734 m² | 178 000 € | 1 187 €/m² | |
| 15 rue d'Hulay | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 533 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 39 N Nationale 7 | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 779 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² | |
| 2 chemin du Moulin d'Hulay | Maison 6 pièces | 265 m² terrain 5 841 m² | 947 000 € | 3 574 €/m² | |
| 6B N Nationale 7 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 300 m² | 183 500 € | 2 960 €/m² | |
| 17B chemin de Larchant | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 536 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² | |
| 29 rue des Noues | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 350 m² | 208 000 € | 2 476 €/m² | |
| 11 allée du Verger | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 400 m² | 368 000 € | 2 968 €/m² |
Louer à Grez-sur-Loing : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,5 €/m²
de 11,8 à 17,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grez-sur-Loing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grez-sur-Loing 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grez-sur-Loing 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grez-sur-Loing 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grez-sur-Loing 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grez-sur-Loing 12,9 %, France 42,4 %
À Grez-sur-Loing, 721 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grez-sur-Loing ?
Prix, loyers et logement de Grez-sur-Loing et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grez-sur-Loing | 2 829 € | NC | 2 829 € | +3,3 % | 14,5 €/m² | NC | 87,1 % | 8,6 % |
| Bourron-Marlotte | 3 782 € | NC | 3 807 € | +0,7 % | 15,7 €/m² | NC | 74,6 % | 6,6 % |
| Montigny-sur-Loing | 3 214 € | 2 451 € | 3 458 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 6,8 % | 82,3 % | 9,2 % |
| Recloses | 2 735 € | NC | 2 735 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,2 % | 11,7 % |
| Montcourt-Fromonville | 2 518 € | NC | 2 581 € | +0,4 % | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 5,7 % |
| La Genevraye | 2 374 € | NC | 2 374 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 82,3 % | 6,9 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 256 € | 2 264 € | 2 256 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 7,9 % | 78,3 % | 7,5 % |
| Nemours | 2 242 € | 2 500 € | 2 023 € | −8,9 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 40,4 % | 12,8 % |
| Darvault | 2 233 € | NC | 2 233 € | −11,7 % | 13,6 €/m² | NC | 86,6 % | 8,8 % |
| Villiers-sous-Grez | 1 959 € | NC | 1 756 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,9 % |
| Saint-Nicodème | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,2 % | 22,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie