Prix de l'immobilier à Recloses 77760 Seine-et-Marne

L'immobilier à Recloses en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Recloses

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 735 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 196 et 3 117 €/m²

Prix médian
252 250 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
992 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Recloses 2 735 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Recloses avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Recloses

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Recloses

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Recloses

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 chemin de Paris Maison 7 pièces 234 m² terrain 13 671 m² 705 000 € 3 013 €/m²
100 rue Grande Maison 5 pièces 93 m² terrain 727 m² 236 500 € 2 543 €/m²
1 rue des Champs Maison 9 pièces 194 m² terrain 1 233 m² 665 270 € 3 429 €/m²
26 rue des Ecoles Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 190 m² 222 500 € 2 967 €/m²
23 rue des Champs Maison 10 pièces 228 m² terrain 1 172 m² 623 600 € 2 735 €/m²
5 chemin de Paris Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 199 m² 350 000 € 2 734 €/m²
66B rue Grande Maison 4 pièces 77 m² terrain 222 m² 170 000 € 2 208 €/m²
47 rue des Canches Maison 3 pièces 105 m² terrain 812 m² 421 000 € 4 010 €/m²
7 rue Grande Maison 2 pièces 65 m² terrain 236 m² 70 000 € 1 077 €/m²
26 rue des Canches Maison 3 pièces 55 m² terrain 783 m² 268 000 € 4 873 €/m²
33 rue Grande Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 230 m² 180 000 € 1 059 €/m²
53 rue des Canches Maison 3 pièces 100 m² terrain 86 m² 216 000 € 2 160 €/m²
121 rue Grande Maison 6 pièces 140 m² terrain 10 821 m² 585 000 € 4 179 €/m²
4 chemin de Paris Maison 5 pièces 184 m² terrain 1 524 m² 531 900 € 2 891 €/m²
101 rue Grande Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 284 m² 435 000 € 2 825 €/m²
51 rue Grande Maison 3 pièces 90 m² terrain 703 m² 120 000 € 1 333 €/m²
11 rue des Ecoles Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 496 m² 290 000 € 1 933 €/m²
65 rue des Canches Maison 3 pièces 115 m² terrain 467 m² 150 000 € 1 304 €/m²
2 rue d'Ury Maison 3 pièces 85 m² terrain 168 m² 288 000 € 3 388 €/m²
9 place des Ormes Maison 4 pièces 115 m² terrain 233 m² 292 000 € 2 539 €/m²

Louer à Recloses : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Recloses 14,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Recloses

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Recloses 72,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Recloses 15,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Recloses 11,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Recloses 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Recloses 14,8 %, France 42,4 %

À Recloses, 401 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Recloses ?

Prix, loyers et logement de Recloses et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Recloses et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Recloses 2 735 € NC 2 735 € NC 14,5 €/m² NC 85,2 % 11,7 %
Fontainebleau 4 670 € 4 474 € 5 485 € +4,8 % 17,8 €/m² 4,8 % 42,9 % 10,4 %
Bourron-Marlotte 3 782 € NC 3 807 € +0,7 % 15,7 €/m² NC 74,6 % 6,6 %
Achères-la-Forêt 2 987 € NC 2 987 € −2,7 % 14,5 €/m² NC 93,2 % 6,2 %
Grez-sur-Loing 2 829 € NC 2 829 € +3,3 % 14,5 €/m² NC 87,1 % 8,6 %
Montcourt-Fromonville 2 518 € NC 2 581 € +0,4 % 14,0 €/m² NC 89,7 % 5,7 %
La Chapelle-la-Reine 2 377 € 2 641 € 2 334 € −4,8 % 14,5 €/m² 6,6 % 70,8 % 10,8 %
Ury 2 368 € NC 2 400 € −3,0 % 14,5 €/m² NC 88,5 % 7,0 %
Villiers-sous-Grez 1 959 € NC 1 756 € NC 14,5 €/m² NC 86,0 % 4,9 %
Saint-Servais 971 € NC 971 € NC 6,8 €/m² NC 81,2 % 14,5 %
Saint-Nicodème NC NC NC NC 6,8 €/m² NC 88,2 % 22,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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