Prix de l'immobilier à Darvault 77140 Seine-et-Marne

L'immobilier à Darvault en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Darvault

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 233 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 644 et 2 524 €/m²

Prix médian
188 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
738 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Darvault 2 233 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Darvault avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Darvault

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Darvault ?

Maisons

  • 4 pièces 198 000 € 2 474 €/m² · 80 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 222 000 € 2 000 €/m² · 109 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Darvault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Darvault

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Darvault

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
63 rue de la Barauderie Maison 2 pièces 28 m² terrain 301 m² 30 000 € 1 071 €/m²
7 rue du Petit Chatelet Maison 5 pièces 85 m² terrain 380 m² 170 000 € 2 000 €/m²
28 rue de la Barauderie Maison 4 pièces 145 m² terrain 658 m² 359 000 € 2 476 €/m²
102 route de Montereau Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 836 m² 222 000 € 2 037 €/m²
51 rue de la Liberte Maison 5 pièces 105 m² terrain 758 m² 242 000 € 2 305 €/m²
16 rue de la Barauderie Maison 7 pièces 188 m² terrain 367 m² 295 000 € 1 569 €/m²
89 route de Montereau Maison 4 pièces 70 m² terrain 764 m² 173 000 € 2 471 €/m²
8 allée des Bois Maison 6 pièces 102 m² terrain 738 m² 145 000 € 1 422 €/m²
51 rue de la Barauderie Maison 3 pièces 65 m² terrain 4 402 m² 130 000 € 2 000 €/m²
25 chemin de la Vallee Maison 5 pièces 225 m² terrain 1 102 m² 370 000 € 1 644 €/m²
5 rue du Petit Chatelet Maison 4 pièces 73 m² terrain 505 m² 140 430 € 1 924 €/m²
31 chemin de la Vallee Maison 5 pièces 119 m² terrain 688 m² 283 000 € 2 378 €/m²
8B rue de la Montagne Maison 4 pièces 156 m² terrain 751 m² 425 000 € 2 724 €/m²
63 rue de la Liberte Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 457 m² 235 000 € 2 733 €/m²
2 allée de la Chaumette Maison 4 pièces 73 m² terrain 610 m² 223 000 € 3 055 €/m²
122 route de Montereau Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 563 m² 128 000 € 1 280 €/m²
54 rue de la Liberte Maison 1 pièce 39 m² terrain 146 m² 149 000 € 3 821 €/m²
39 rue du Petit Chatelet Maison 4 pièces 73 m² terrain 407 m² 163 000 € 2 233 €/m²
21 route de Montereau Maison 5 pièces 84 m² terrain 925 m² 212 000 € 2 524 €/m²
71 route de Montereau Maison 3 pièces 59 m² terrain 1 220 m² 155 000 € 2 627 €/m²

Louer à Darvault : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Darvault 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Darvault

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Darvault 82,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Darvault 8,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Darvault 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Darvault 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Darvault 13,4 %, France 42,4 %

À Darvault, 489 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Darvault ?

Prix, loyers et logement de Darvault et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Darvault et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Darvault 2 233 € NC 2 233 € −11,7 % 13,6 €/m² NC 86,6 % 8,8 %
Grez-sur-Loing 2 829 € NC 2 829 € +3,3 % 14,5 €/m² NC 87,1 % 8,6 %
Montcourt-Fromonville 2 518 € NC 2 581 € +0,4 % 14,0 €/m² NC 89,7 % 5,7 %
La Genevraye 2 374 € NC 2 374 € NC 14,0 €/m² NC 82,3 % 6,9 %
Faÿ-lès-Nemours 2 329 € NC 2 379 € NC 13,6 €/m² NC 86,0 % 4,3 %
Saint-Pierre-lès-Nemours 2 256 € 2 264 € 2 256 € +3,7 % 14,9 €/m² 7,9 % 78,3 % 7,5 %
Nemours 2 242 € 2 500 € 2 023 € −8,9 % 14,4 €/m² 6,9 % 40,4 % 12,8 %
Nonville 2 204 € NC 2 204 € NC 14,0 €/m² NC 93,3 % 8,9 %
Bagneaux-sur-Loing 2 202 € NC 1 923 € +13,3 % 13,6 €/m² NC 49,3 % 5,9 %
Treuzy-Levelay 2 083 € NC 2 083 € NC 14,0 €/m² NC 91,7 % 6,0 %
Poligny 2 047 € NC 2 047 € −6,4 % 13,6 €/m² NC 89,1 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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