Prix de l'immobilier à La Genevraye 77690 Seine-et-Marne

L'immobilier à La Genevraye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Genevraye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 374 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 755 et 2 746 €/m²

Prix médian
257 500 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
830 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • La Genevraye 2 374 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Genevraye avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Genevraye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Genevraye ?

Maisons

  • 4 pièces 299 000 € 2 656 €/m² · 109 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 248 000 € 2 196 €/m² · 105 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à La Genevraye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Genevraye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Genevraye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15B route de la Genevraye Maison 5 pièces 100 m² 180 000 € 1 800 €/m²
5 route de la Genevraye Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 008 m² 260 000 € 2 385 €/m²
12 chemin des Pleignes Maison 10 pièces 280 m² terrain 14 313 m² 615 000 € 2 196 €/m²
33 rue de la Fontaine a Nicot Maison 5 pièces 94 m² terrain 849 m² 298 650 € 3 177 €/m²
2E route de la Genevraye Maison 4 pièces 123 m² terrain 731 m² 326 700 € 2 656 €/m²
9 rue de la Source Maison 3 pièces 72 m² terrain 424 m² 110 000 € 1 528 €/m²
3 rue de la Croix St Louis Maison 6 pièces 130 m² terrain 527 m² 210 600 € 1 620 €/m²
1 route de Montigny Maison 5 pièces 97 m² terrain 104 m² 152 000 € 1 567 €/m²
8 rue de la Source Maison 3 pièces 60 m² terrain 811 m² 255 000 € 4 250 €/m²
17 rue de la Fontaine a Nicot Maison 4 pièces 108 m² terrain 548 m² 299 000 € 2 769 €/m²
2 rue des Genevriers Maison 6 pièces 150 m² terrain 631 m² 338 000 € 2 253 €/m²
7B allée des Platanes Maison 4 pièces 80 m² 219 000 € 2 738 €/m²
23 route de Montigny Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 543 m² 312 050 € 3 506 €/m²
18B rue du Bourg Maison 4 pièces 164 m² terrain 1 413 m² 394 260 € 2 404 €/m²
9 rue des Genevriers Maison 6 pièces 105 m² terrain 862 m² 248 000 € 2 362 €/m²
7B chemin des Etangs Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 874 m² 92 400 € 1 359 €/m²
40 route de Nemours Maison 5 pièces 150 m² terrain 487 m² 196 800 € 1 312 €/m²
1 Bois Girard Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 131 m² 354 000 € 2 787 €/m²
6B route de la Genevraye Maison 4 pièces 79 m² 259 750 € 3 288 €/m²
9 allée des Platanes Maison 4 pièces 72 m² 160 000 € 2 222 €/m²

Louer à La Genevraye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Genevraye 14,0 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Genevraye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Genevraye 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Genevraye 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Genevraye 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Genevraye 82,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Genevraye 17,7 %, France 42,4 %

À La Genevraye, 375 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Genevraye ?

Prix, loyers et logement de La Genevraye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Genevraye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Genevraye 2 374 € NC 2 374 € NC 14,0 €/m² NC 82,3 % 6,9 %
Bourron-Marlotte 3 782 € NC 3 807 € +0,7 % 15,7 €/m² NC 74,6 % 6,6 %
Montigny-sur-Loing 3 214 € 2 451 € 3 458 € −5,3 % 14,0 €/m² 6,8 % 82,3 % 9,2 %
Grez-sur-Loing 2 829 € NC 2 829 € +3,3 % 14,5 €/m² NC 87,1 % 8,6 %
Montcourt-Fromonville 2 518 € NC 2 581 € +0,4 % 14,0 €/m² NC 89,7 % 5,7 %
Nemours 2 242 € 2 500 € 2 023 € −8,9 % 14,4 €/m² 6,9 % 40,4 % 12,8 %
Darvault 2 233 € NC 2 233 € −11,7 % 13,6 €/m² NC 86,6 % 8,8 %
Nonville 2 204 € NC 2 204 € NC 14,0 €/m² NC 93,3 % 8,9 %
Treuzy-Levelay 2 083 € NC 2 083 € NC 14,0 €/m² NC 91,7 % 6,0 %
Villemer 2 031 € NC 2 031 € NC 14,0 €/m² NC 88,9 % 9,0 %
Saint-Nicodème NC NC NC NC 6,8 €/m² NC 88,2 % 22,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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