Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-sous-Grez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 756 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-sous-Grez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 094 et 2 578 €/m²
- Prix médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 626 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-sous-Grez avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-sous-Grez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villiers-sous-Grez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villiers-sous-Grez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 Tourne Meule | Maison 11 pièces | 257 m² terrain 4 675 m² | 290 000 € | 1 128 €/m² | |
| 5072 hameau de Busseau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 303 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 378 m² | 216 200 € | 2 162 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Lambert | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 777 m² | 986 500 € | 3 794 €/m² | |
| 13 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 626 m² | 240 150 € | 3 431 €/m² | |
| 1 rue de la Place | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 593 m² | 84 000 € | 1 024 €/m² | |
| 19 rue de Larchant | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 651 m² | 135 000 € | 931 €/m² | |
| 14A rue du Buisson | Appartement 3 pièces | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² | |
| 14 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 468 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² | |
| 9 rue des Bordeaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 420 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² | |
| 14 rue Rene Lefebvre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 220 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | |
| 24 rue de la Croix Lambert | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 585 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 218 m² | 337 250 € | 2 594 €/m² | |
| 21 rue de l'Egalite | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 867 m² | 212 000 € | 1 876 €/m² | |
| 14 rue Gabriel Bachet | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 153 m² | 349 763 € | 5 299 €/m² | |
| 21 rue Gabriel Bachet | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 2 298 m² | 831 000 € | 3 777 €/m² | |
| 7 rue Creuse | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 3 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 480 m² | 242 130 € | 2 087 €/m² | |
| 36 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 218 m² | 465 000 € | 3 100 €/m² | |
| 28 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 692 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
Louer à Villiers-sous-Grez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,8 à 17,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-sous-Grez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-sous-Grez 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-sous-Grez 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-sous-Grez 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-sous-Grez 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-sous-Grez 14,0 %, France 42,4 %
À Villiers-sous-Grez, 426 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-sous-Grez ?
Prix, loyers et logement de Villiers-sous-Grez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-sous-Grez | 1 959 € | NC | 1 756 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,9 % |
| Bourron-Marlotte | 3 782 € | NC | 3 807 € | +0,7 % | 15,7 €/m² | NC | 74,6 % | 6,6 % |
| Montigny-sur-Loing | 3 214 € | 2 451 € | 3 458 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 6,8 % | 82,3 % | 9,2 % |
| Grez-sur-Loing | 2 829 € | NC | 2 829 € | +3,3 % | 14,5 €/m² | NC | 87,1 % | 8,6 % |
| Recloses | 2 735 € | NC | 2 735 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,2 % | 11,7 % |
| Montcourt-Fromonville | 2 518 € | NC | 2 581 € | +0,4 % | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 5,7 % |
| Larchant | 2 403 € | NC | 2 509 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 81,7 % | 10,2 % |
| La Chapelle-la-Reine | 2 377 € | 2 641 € | 2 334 € | −4,8 % | 14,5 €/m² | 6,6 % | 70,8 % | 10,8 % |
| Ury | 2 368 € | NC | 2 400 € | −3,0 % | 14,5 €/m² | NC | 88,5 % | 7,0 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 256 € | 2 264 € | 2 256 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 7,9 % | 78,3 % | 7,5 % |
| Saint-Nicodème | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,2 % | 22,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie