Appartements
3 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an −21,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 357 et 3 818 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Auvers-sur-Oise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 026 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 718 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auvers-sur-Oise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 085 et 4 201 €/m²
- Prix médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Auvers-sur-Oise avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auvers-sur-Oise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 876 €/m² | 3 724 €/m² |
| 2022 | 3 529 €/m² | 3 947 €/m² |
| 2023 | 3 570 €/m² | 3 986 €/m² |
| 2024 | 2 973 €/m² | 3 686 €/m² |
| 2025 | 3 026 €/m² | 3 737 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auvers-sur-Oise, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 876 € à 3 026 € (baisse de 21,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 724 € à 3 737 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 119 ventes, dont 24 appartements et 95 maisons
- 2022 104 ventes, dont 15 appartements et 89 maisons
- 2023 86 ventes, dont 18 appartements et 68 maisons
- 2024 70 ventes, dont 18 appartements et 52 maisons
- 2025 83 ventes, dont 17 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auvers-sur-Oise ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 035 € 4 441 €/m² · 26 m² · 6 ventes
- 2 pièces 147 000 € 3 365 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 157 500 € 2 613 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 4 pièces 188 500 € 2 355 €/m² · 76 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 187 488 € 4 222 €/m² · 50 m² · 11 ventes
- 3 pièces 285 000 € 4 058 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 772 €/m² · 81 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 400 500 € 3 497 €/m² · 123 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Auvers-sur-Oise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auvers-sur-Oise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auvers-sur-Oise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Paul Cezanne | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 278 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | |
| 30 rue Parmentier | Appartement 3 pièces | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² | |
| 96 rue Paul Cezanne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 355 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² | |
| 43 rue des Gords | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 602 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² | |
| 7 rue Rajon | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 959 m² | 402 000 € | 2 831 €/m² | |
| 41 rue des Gords | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 634 m² | 595 450 € | 3 722 €/m² | |
| 4 rue des Jasmins | Maison 6 pièces | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² | |
| 48 rue Remy | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 302 m² | 392 000 € | 9 800 €/m² | |
| 16 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | |
| 29 rue Francois Villon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 515 m² | 374 420 € | 4 160 €/m² | |
| 16B rue de Cordeville | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 429 m² | 298 680 € | 8 534 €/m² | |
| 21 rue Frederic Fabre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | |
| 4 rue Alphonse Calle | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 644 m² | 496 100 € | 3 469 €/m² | |
| 9 rue Rajon | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 597 m² | 444 300 € | 3 672 €/m² | |
| 7 rue du Montcel | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 571 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² | |
| 2B rue de Pontoise | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 366 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 6 rue du Montcel | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 465 m² | 388 800 € | 5 891 €/m² | |
| 72 rue du Marolet | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 291 m² | 208 000 € | 3 410 €/m² | |
| 4B rue du Clos du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 348 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² | |
| 26B rue des Aunaies | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 671 m² | 351 250 € | 2 977 €/m² |
Louer à Auvers-sur-Oise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 14,7 à 20,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,5 €/m²
de 17,4 à 24,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,4 €/m²
de 12,8 à 21,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
-
Maisons
16,0 €/m²
de 12,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Auvers-sur-Oise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auvers-sur-Oise 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auvers-sur-Oise 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auvers-sur-Oise 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auvers-sur-Oise 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auvers-sur-Oise 22,7 %, France 42,4 %
À Auvers-sur-Oise, 3 189 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auvers-sur-Oise ?
Prix, loyers et logement d'Auvers-sur-Oise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auvers-sur-Oise | 3 667 € | 3 026 € | 3 718 € | −1,0 % | 17,4 €/m² | 6,9 % | 77,3 % | 4,7 % |
| Valmondois | 3 614 € | 3 689 € | 3 575 € | +3,5 % | 18,0 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 6,2 % |
| Mériel | 3 549 € | 3 513 € | 3 565 € | −2,9 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 76,1 % | 4,7 % |
| Ennery | 3 440 € | NC | 3 440 € | −6,2 % | 16,4 €/m² | NC | 78,6 % | 9,5 % |
| Frépillon | 3 392 € | 3 236 € | 3 402 € | −12,2 % | 17,9 €/m² | 6,6 % | 76,3 % | 5,4 % |
| Méry-sur-Oise | 3 348 € | 3 099 € | 3 544 € | −3,8 % | 17,8 €/m² | 6,9 % | 67,0 % | 7,6 % |
| Hérouville-en-Vexin | 3 264 € | NC | 3 242 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Pontoise | 3 255 € | 3 160 € | 3 395 € | −10,4 % | 17,8 €/m² | 6,8 % | 36,1 % | 8,9 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 199 € | 3 113 € | 3 341 € | −1,6 % | 18,4 €/m² | 7,1 % | 47,0 % | 3,3 % |
| Villiers-Adam | 3 165 € | NC | 3 165 € | −22,7 % | 18,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Butry-sur-Oise | 3 155 € | NC | 3 155 € | −8,1 % | 18,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie