Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Butry-sur-Oise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 155 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Butry-sur-Oise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 842 et 3 836 €/m²
- Prix médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Butry-sur-Oise avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Butry-sur-Oise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 644 €/m² |
| 2022 | 4 132 €/m² |
| 2023 | 3 646 €/m² |
| 2024 | 3 019 €/m² |
| 2025 | 3 350 €/m² |
De 2021 à 2025, à Butry-sur-Oise, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 644 € à 3 350 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Butry-sur-Oise ?
Maisons
- 3 pièces 259 370 € 4 527 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 335 000 € 3 297 €/m² · 98 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 360 105 € 2 996 €/m² · 116 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Butry-sur-Oise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Butry-sur-Oise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Butry-sur-Oise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue des Rayons | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 985 m² | 435 000 € | 5 118 €/m² | |
| 62 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 293 m² | 204 000 € | 3 458 €/m² | |
| 40 rue des Rayons | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 026 m² | 338 900 € | 3 766 €/m² | |
| 22 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 348 m² | 358 000 € | 3 410 €/m² | |
| 68 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 309 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² | |
| 45 rue des Isles | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 761 m² | 446 010 € | 3 076 €/m² | |
| 3 rue du Port a l'Auge | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 985 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² | |
| 48 rue des Rayons | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 693 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² | |
| 20 rue de la Division Leclerc | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 574 m² | 399 000 € | 3 470 €/m² | |
| 56 rue des Isles | Appartement 2 pièces | 62 m² | 263 510 € | 4 250 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 190 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² | |
| 87 rue des Rayons | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 658 m² | 384 000 € | 2 887 €/m² | |
| 25 rue Berlioz | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 385 m² | 370 000 € | 3 304 €/m² | |
| 2 chemin Roger | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 647 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² | |
| 22 rue Renoir | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 423 m² | 361 810 € | 3 350 €/m² | |
| 32 rue Renoir | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 331 m² | 315 300 € | 2 919 €/m² | |
| 6 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 287 m² | 259 370 € | 4 716 €/m² | |
| 56 rue de Parmain | Maison 3 pièces | 44 m² | 213 000 € | 4 841 €/m² | |
| 67 rue des Rayons | Maison 4 pièces | 64 m² | 346 100 € | 5 408 €/m² | |
| 29B rue Pasteur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 837 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² |
Louer à Butry-sur-Oise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 15,0 à 21,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,4 €/m²
de 17,7 à 25,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,0 €/m²
de 12,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Butry-sur-Oise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Butry-sur-Oise 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Butry-sur-Oise 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Butry-sur-Oise 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Butry-sur-Oise 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Butry-sur-Oise 17,9 %, France 42,4 %
À Butry-sur-Oise, 905 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Butry-sur-Oise ?
Prix, loyers et logement de Butry-sur-Oise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Butry-sur-Oise | 3 155 € | NC | 3 155 € | −8,1 % | 18,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
| L'Isle-Adam | 4 170 € | 4 326 € | 4 098 € | −4,2 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 56,2 % | 6,5 % |
| Auvers-sur-Oise | 3 667 € | 3 026 € | 3 718 € | −1,0 % | 17,4 €/m² | 6,9 % | 77,3 % | 4,7 % |
| Valmondois | 3 614 € | 3 689 € | 3 575 € | +3,5 % | 18,0 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 6,2 % |
| Mériel | 3 549 € | 3 513 € | 3 565 € | −2,9 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 76,1 % | 4,7 % |
| Frépillon | 3 392 € | 3 236 € | 3 402 € | −12,2 % | 17,9 €/m² | 6,6 % | 76,3 % | 5,4 % |
| Méry-sur-Oise | 3 348 € | 3 099 € | 3 544 € | −3,8 % | 17,8 €/m² | 6,9 % | 67,0 % | 7,6 % |
| Hérouville-en-Vexin | 3 264 € | NC | 3 242 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Villiers-Adam | 3 165 € | NC | 3 165 € | −22,7 % | 18,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Parmain | 3 124 € | 2 990 € | 3 137 € | −13,0 % | 17,5 €/m² | 7,0 % | 81,2 % | 7,8 % |
| Béthemont-la-Forêt | 3 106 € | NC | 3 106 € | NC | 17,9 €/m² | NC | 96,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie