Prix de l'immobilier à Fontès 34320 Hérault

L'immobilier à Fontès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fontès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 094 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,8 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 449 et 2 772 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
164 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Fontès 2 094 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fontès avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fontès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontès ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 1 813 €/m² · 58 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 195 920 € 2 383 €/m² · 90 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 257 475 € 2 029 €/m² · 125 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Fontès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fontès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fontès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 avenue Frederic Mistral Maison 5 pièces 148 m² terrain 199 m² 309 940 € 2 094 €/m²
4 rue de la Victoire Maison 3 pièces 52 m² terrain 38 m² 83 500 € 1 606 €/m²
32 boulevard de la Republique Maison 4 pièces 83 m² terrain 72 m² 95 000 € 1 145 €/m²
2 avenue Pierre et Marie Curie Maison 5 pièces 81 m² terrain 2 131 m² 340 000 € 4 198 €/m²
15 rue de la Ville Maison 5 pièces 110 m² terrain 150 m² 195 550 € 1 778 €/m²
5 rue Cite du Stade Maison 3 pièces 59 m² terrain 569 m² 197 000 € 3 339 €/m²
11 rue Chantevent Maison 6 pièces 194 m² terrain 2 922 m² 520 000 € 2 680 €/m²
5B avenue Jean Moulin Maison 4 pièces 85 m² terrain 666 m² 313 930 € 3 693 €/m²
4 rue de L'Horloge Maison 3 pièces 58 m² terrain 70 m² 102 980 € 1 776 €/m²
6 avenue Jean Moulin Maison 3 pièces 80 m² terrain 601 m² 240 900 € 3 011 €/m²
41B avenue Frederic Mistral Maison 5 pièces 140 m² terrain 700 m² 407 850 € 2 913 €/m²
5276F rue des Lavandieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 752 m² 240 000 € 2 667 €/m²
10 avenue Paul Valery Maison 6 pièces 140 m² terrain 245 m² 170 000 € 1 214 €/m²
12 avenue Paul Valery Maison 2 pièces 53 m² terrain 164 m² 55 000 € 1 038 €/m²
15 rue des Lavandieres Maison 4 pièces 94 m² terrain 341 m² 224 000 € 2 383 €/m²
15 rue de L'Hopital Maison 4 pièces 90 m² terrain 63 m² 148 500 € 1 650 €/m²
15 boulevard Jules Ferry Maison 4 pièces 69 m² terrain 99 m² 160 000 € 2 319 €/m²
4 rue du Chateau Maison 3 pièces 46 m² terrain 33 m² 83 400 € 1 813 €/m²
14 rue des Fosses Maison 4 pièces 120 m² terrain 175 m² 119 000 € 992 €/m²
4 avenue Paul Valery Maison 5 pièces 89 m² terrain 163 m² 107 000 € 1 202 €/m²

Louer à Fontès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fontès 11,8 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fontès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fontès 74,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fontès 13,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fontès 11,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fontès 67,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fontès 32,4 %, France 42,4 %

À Fontès, 641 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fontès ?

Prix, loyers et logement de Fontès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fontès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fontès 2 094 € NC 2 094 € +6,1 % 11,8 €/m² NC 67,6 % 11,5 %
Adissan 2 827 € NC 2 827 € +33,6 % 11,8 €/m² NC 72,1 % 10,7 %
Caux 2 574 € NC 2 574 € −0,8 % 11,1 €/m² NC 71,1 % 4,1 %
Paulhan 2 479 € 1 739 € 2 531 € +3,1 % 11,5 €/m² 7,9 % 69,7 % 8,7 %
Cabrières 2 429 € NC 2 214 € +22,4 % 11,8 €/m² NC 64,9 % 6,2 %
Roujan 2 429 € NC 2 461 € +5,7 % 10,7 €/m² NC 74,8 % 2,2 %
Neffiès 2 375 € NC 2 382 € −3,3 % 11,8 €/m² NC 75,1 % 8,4 %
Nizas 2 349 € NC 2 349 € NC 11,4 €/m² NC 75,3 % 3,6 %
Aspiran 2 235 € NC 2 229 € +14,5 % 11,6 €/m² NC 74,4 % 11,0 %
Lézignan-la-Cèbe 2 222 € NC 2 371 € +4,6 % 11,3 €/m² NC 71,0 % 4,5 %
Vailhan 1 745 € NC 1 745 € NC 10,1 €/m² NC 80,6 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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