Appartements
2 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 125 et 2 543 €/m²
- Prix médian
- 154 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Péret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 262 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 374 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Péret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 698 et 2 772 €/m²
- Prix médian
- 178 950 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 332 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Péret avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Péret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 725 €/m² |
| 2023 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 2 358 €/m² |
| 2025 | 2 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Péret, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 393 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Péret ?
Maisons
- 3 pièces 164 000 € 2 431 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 152 900 € 2 366 €/m² · 92 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 263 000 € 2 859 €/m² · 106 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Péret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Péret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Péret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Grenache | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 449 m² | 282 500 € | 3 210 €/m² | |
| chemin des Cabanisses | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 964 m² | 328 500 € | 2 832 €/m² | |
| 5 rue de la Syrah | Appartement 2 pièces | 35 m² | 112 450 € | 3 213 €/m² | |
| 8 La Magdelaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 332 m² | 211 100 € | 3 104 €/m² | |
| 12 place Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 69 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² | |
| 5101F route de Cabrieres | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 8 110 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² | |
| 8 place des Anciens Combattants | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 90 m² | 136 000 € | 1 097 €/m² | |
| 12 boulevard de Notre Dame des Buis | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 34 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 12 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 55 m² | 152 900 € | 1 627 €/m² | |
| 2 rue Colbert | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 50 m² | 152 440 € | 2 382 €/m² | |
| 5215 Les Cabanisses | Maison 3 pièces | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | |
| 5 rue de la Syrah | Appartement 3 pièces | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² | |
| 5 rue de la Syrah | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5 rue de la Syrah | Appartement 3 pièces | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² | |
| 2 rue Saint Exupery | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 19 m² | 87 671 € | 2 657 €/m² | |
| 19 chemin de la Croix de Mission | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 076 m² | 263 000 € | 2 859 €/m² | |
| 2 place des Anciens Combattants | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 111 710 € | 1 862 €/m² | |
| 3 lotissement Beau Soleil | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 035 m² | 296 180 € | 3 526 €/m² | |
| 5 place du Fort | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 101 m² | 65 000 € | 985 €/m² | |
| 4 boulevard Alphonse Daudet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
Louer à Péret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,2 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Péret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Péret 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Péret 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Péret 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Péret 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Péret 21,6 %, France 42,4 %
À Péret, 665 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Péret ?
Prix, loyers et logement de Péret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Péret | 2 362 € | 2 262 € | 2 374 € | +7,1 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 78,4 % | 6,5 % |
| Adissan | 2 827 € | NC | 2 827 € | +33,6 % | 11,8 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Lieuran-Cabrières | 2 600 € | NC | 2 600 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,3 % | 6,1 % |
| Brignac | 2 492 € | NC | 2 505 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,9 % |
| Cabrières | 2 429 € | NC | 2 214 € | +22,4 % | 11,8 €/m² | NC | 64,9 % | 6,2 % |
| Clermont-l'Hérault | 2 313 € | 2 000 € | 2 500 € | +14,9 % | 12,1 €/m² | 7,2 % | 47,0 % | 10,6 % |
| Nébian | 2 267 € | 1 789 € | 2 300 € | +30,4 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 73,9 % | 8,4 % |
| Aspiran | 2 235 € | NC | 2 229 € | +14,5 % | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,0 % |
| Villeneuvette | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,6 % | 9,4 % |
| Mourèze | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 62,4 % | 6,7 % |
| Liausson | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 55,4 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie